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パークウェル新桜台駅前

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
東京都練馬区羽沢2丁目1-5
交通
築年数
2006年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル新桜台駅前
  • パークウェル新桜台駅前のエントランス
  • パークウェル新桜台駅前の看板
  • パークウェル新桜台駅前の外観

パークウェル新桜台駅前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,800万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.05㎡
  • 方位:-

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パークウェル新桜台駅前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセルシオール新桜台

エクセルシオール新桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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メゾン江古田

メゾン江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
  • 売出し中

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コスモ新桜台

コスモ新桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ新桜台

ステージグランデ新桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
  • 8件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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フルール小竹

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目79-6
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドラゴンマンション桜台壱番館

ドラゴンマンション桜台壱番館

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目1-2
  • 売出し中

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江古田ハイツ

江古田ハイツ

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目60-6
  • 3件 売出し中

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パークウェル新桜台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 高い↑
練馬区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12934位
練馬区
1504棟中 214位
羽沢
20棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェル新桜台駅前の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークウェル新桜台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル新桜台駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,999万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年9月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東
2017年8月1,999万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル新桜台駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.93㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年6月6.7万円1K21.09㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年6月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円1〜5北東
2017年6月7.4万円1K20.99㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年6月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円6〜10南西
2017年6月7.6万円1K21.21㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K21.93㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年5月7.6万円1K21.21㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2017年4月7.9万円1K21.09㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K22.57㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年4月7.6万円1K21.21㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2017年4月7.4万円1K22.57㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年4月7.9万円1K26.05㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年3月7.9万円1K21.09㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月6.7万円1K21.09㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年3月7.4万円1K22.57㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年3月6.9万円1K22.57㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年2月6.9万円1K22.57㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年2月7.6万円1K21.09㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2017年2月7.4万円1K22.57㎡7.4万円7.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル新桜台駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.8万円
21.09㎡ / 南西
2階6.8万円〜7.5万円
22.57㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.8万円
21.09㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
21.09㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.9万円
23.3㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
21.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークウェル新桜台駅前の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル新桜台駅前(パークウェルシンサクラダイエキマエ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり332円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (10 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (360 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (399 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (439 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (571 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (650 m)
  • 公園5件
    • 桜台かしのき緑地 (458 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (460 m)
    • どれみふぁ緑地 (577 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (835 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新桜台店 (18 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (157 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (348 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (399 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (445 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (478 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (492 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (493 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (567 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (51 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (376 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (490 m)
    • 西友 桜台店 (557 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (573 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (669 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (672 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (689 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (790 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第三小学校 (236 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (246 m)
    • 全日本音楽教育研究会 (267 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (324 m)
    • 武蔵野音楽大学 (340 m)
    • 武蔵大学 (473 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (572 m)
    • 私立武蔵中学校 (606 m)
    • 私立武蔵高校 (609 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (118 m)
    • 練馬東税務署 (271 m)
    • 桜台出張所 (280 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (281 m)
    • 武蔵大学図書館 (463 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (557 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (588 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (622 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (648 m)
    • 桜台交番 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (54 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (81 m)
    • 福田歯科クリニック (84 m)
    • 介護老人保健施設 ミレニアム桜台 (119 m)
    • 阿部クリニック (120 m)
    • 耳鼻咽喉科平山医院 (167 m)
    • 育秀苑指定介護老人福祉施設 (188 m)
    • 若松医院 (249 m)
    • 井原医院 (256 m)
    • 森永歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (169 m)
    • みのり幼稚園 (172 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (228 m)
    • 栄町保育園 (323 m)
    • 太陽保育園 (463 m)
    • 神の教会保育園 (512 m)
    • いなほ保育園 (515 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (557 m)
    • 力行幼稚園 (674 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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