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パークウェル新桜台駅前

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都練馬区羽沢2丁目1-5
交通
築年月
2006年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル新桜台駅前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,800万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.05㎡
  • 方位:-

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パークウェル新桜台駅前では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

江古田正和マンション

江古田正和マンション

西武有楽町線
新桜台駅」徒歩1分

東京都練馬区羽沢1丁目7-9

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ローレルコート練馬新桜台

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩2分

東京都練馬区栄町18-7

2件 売出し中

大洋桜台マンション(桜台1丁目)

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩2分

東京都練馬区桜台1丁目23-6

売出し中

ヒルズ桜台

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西武有楽町線
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東京都練馬区桜台1丁目24-19

売出し中

桜台パークホームズ

桜台パークホームズ

西武有楽町線
新桜台駅」徒歩4分

東京都練馬区桜台1丁目25-7

売出し中

コスモ新桜台

コスモ新桜台

西武有楽町線
新桜台駅」徒歩4分

東京都練馬区羽沢2丁目17-1

1件 売出し中

ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

西武池袋線
桜台駅」徒歩5分

東京都練馬区桜台1丁目1-8

売出し中

ステージグランデ新桜台

ステージグランデ新桜台

西武有楽町線
新桜台駅」徒歩5分

東京都練馬区羽沢2丁目8-7

6件 売出し中

パークウェル新桜台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14751位
練馬区
1464棟中 320位
羽沢
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークウェル新桜台駅前の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークウェル新桜台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル新桜台駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年12月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年11月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年11月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年10月1,999万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)南西-

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パークウェル新桜台駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.93㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年6月6.7万円1K21.09㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年6月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円1〜5北東
2017年6月7.4万円1K20.99㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年6月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル新桜台駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
21.09㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
22.57㎡ / 南西
3階6.4万〜7万円
21.09㎡ / 南西
4階6.4万〜7万円
21.09㎡ / -
5階7.3万〜8万円
23.3㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
21.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークウェル新桜台駅前の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルシンサクラダイエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり326円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (399 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (439 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (571 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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    • ローソン 江古田駅北口店 (492 m)
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    • コープみらい 桜台駅前店 (669 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (672 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (689 m)
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    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (793 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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