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エクセルシオール新桜台

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都練馬区羽沢2丁目3-25
交通
築年月
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新桜台の販売中の中古物件

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パークウェル新桜台駅前

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩2分

東京都練馬区羽沢2丁目1-5

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江古田正和マンション

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩1分

東京都練馬区羽沢1丁目7-9

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ローレルコート練馬新桜台

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新桜台駅」徒歩2分

東京都練馬区栄町18-7

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大洋桜台マンション(桜台1丁目)

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東京都練馬区桜台1丁目23-6

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ヒルズ桜台

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩2分

東京都練馬区桜台1丁目24-19

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桜台パークホームズ

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩4分

東京都練馬区桜台1丁目25-7

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

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東京都練馬区栄町24-11

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コスモ新桜台

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩4分

東京都練馬区羽沢2丁目17-1

1件 売出し中

エクセルシオール新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18672位
練馬区
1464棟中 545位
羽沢
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール新桜台の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセルシオール新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約197万円)南西
2017年11月3,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約197万円)南西
2017年10月3,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約197万円)南西
2017年9月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2017年8月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エクセルシオール新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2LDK83.92㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月17.0万円2LDK83.92㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年3月16.0万円2LDK83.92㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年2月18.0万円2LDK83.92㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2015年2月17.0万円2LDK83.92㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
61.08㎡ / -
12万〜13.2万円
69.48㎡ / -
11.4万〜12.6万円
66.05㎡ / -
2階8.3万〜9.2万円
47.0㎡ / -
11.7万〜13万円
66.05㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
69.48㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
47.0㎡ / -
12万〜13.3万円
66.05㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
69.48㎡ / -
4階14.8万〜16.4万円
82.94㎡ / -
5階15.1万〜16.7万円
83.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
83.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

エクセルシオール新桜台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールシンサクラダイ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員巡回
築年月1997年8月管理費1㎡あたり241円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社平和地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (445 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (466 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (599 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (656 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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    • 旭丘なかよし緑地 (857 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (874 m)
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    • セブンイレブン 羽沢店 (37 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (181 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (297 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (466 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (489 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (525 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (526 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (584 m)
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    • まいばすけっと 江古田駅前店 (682 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (692 m)
    • 西友 桜台店 (736 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (763 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (764 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (769 m)
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    • 武蔵野音楽大学 (289 m)
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    • 武蔵大学 (621 m)
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    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (679 m)
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    • 練馬東税務署 (418 m)
    • 桜台出張所 (462 m)
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    • 力行幼稚園 (534 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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