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レジェンド江古田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,710万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都練馬区栄町6-6
交通
築年数
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェンド江古田の販売中の中古物件

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江古田ハイツ(小竹町)

江古田ハイツ(小竹町)

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目60-6
  • 2件 売出し中

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パークホームズ江古田

パークホームズ江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町1-2
  • 売出し中

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日神パレス江古田

日神パレス江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目55-7
  • 2件 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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江古田ホワイトハイツ

江古田ホワイトハイツ

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目10-11
  • 6件 売出し中

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ガリシア江古田

ガリシア江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目11
  • 売出し中

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ルーブル江古田伍番館

ルーブル江古田伍番館

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ江古田

ステージグランデ江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目64-2
  • 2件 売出し中

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フォレストコート小竹

フォレストコート小竹

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目52-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション江古田第5

ライオンズマンション江古田第5

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目54-5
  • 売出し中

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ドメイン江古田

ドメイン江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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レジェンド江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
練馬区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14871位
練馬区
1462棟中 336位
栄町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジェンド江古田の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レジェンド江古田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,260万円〜4,710万円対前年同月比4,260万円〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年6月4,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2013年7月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2010年4月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)--
2010年2月3,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジェンド江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円2LDK68.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年1月17.0万円2LDK68.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2014年11月12.5万円2DK49.96㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2014年11月9.7万円1LDK41.89㎡9.7万円9.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
49.96㎡ / 南東
2階9.0万円〜9.9万円
41.89㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
72.98㎡ / -
3階15.1万円〜16.7万円
70.42㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
72.98㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
72.98㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
72.98㎡ / -
5階15.2万円〜16.9万円
70.42㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
70.42㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
72.98㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
72.98㎡ / -
7階16.0万円〜17.6万円
72.98㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
72.98㎡ / -
8階16.0万円〜17.7万円
72.98㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
72.98㎡ / -
9階15.6万円〜17.2万円
70.42㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
72.98㎡ / -
10階16.0万円〜17.7万円
70.42㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
72.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レジェンド江古田の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドエゴタ管理会社三建不動産
住所東京都 練馬区 栄町6-6管理形態委託
郵便番号〒176-0006管理員日勤
築年数2000年12月管理費1㎡あたり197円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 江古田支店 (36 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (89 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (110 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (215 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (283 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (393 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園7件
    • 旭丘なかよし緑地 (403 m)
    • どれみふぁ緑地 (417 m)
    • 江原屋敷森緑地 (593 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (620 m)
    • 桜台かしのき緑地 (922 m)
    • 江原公園 (974 m)
    • 江古田の森公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (83 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (89 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (117 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (138 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (143 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (156 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (292 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (295 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (104 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (214 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (289 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (341 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (361 m)
    • オレンジマートオオクラ (368 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (421 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (430 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (495 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (570 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 栄町児童館 (212 m)
    • 武蔵大学 (250 m)
    • 私立武蔵中学校 (335 m)
    • 私立武蔵高校 (337 m)
    • 武蔵野音楽大学 (351 m)
    • 全日本音楽教育研究会 (369 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (452 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (557 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (605 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (611 m)
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    • 練馬東税務署 (255 m)
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    • おざわクリニック・医科 (74 m)
    • 吉野整形外科内科 (74 m)
    • おざわクリニック・歯科 (74 m)
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    • 山田耳鼻咽喉科医院 (115 m)
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    • 太陽保育園 (140 m)
    • 栄町保育園 (214 m)
    • マグハウス江古田 (252 m)
    • たんぽぽ保育園 (301 m)
    • 江古田幼稚園 (324 m)
    • みのり幼稚園 (446 m)
    • 神の教会保育園分園 (576 m)
    • いずみ保育園旭丘 (621 m)
    • ソラスト新江古田 (635 m)
    • 力行幼稚園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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