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Dクラディア井荻北

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都練馬区下石神井1丁目3-10
交通
築年数
2006年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディア井荻北
  • Dクラディア井荻北のエントランス
  • Dクラディア井荻北の看板
  • Dクラディア井荻北の外観

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  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
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  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
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メイツ井荻

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  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 3件 売出し中

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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
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  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 売出し中

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Dクラディア井荻北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
練馬区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17043位
練馬区
1504棟中 434位
下石神井
22棟中 5位
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の売買価格相場

  • Dクラディア井荻北の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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Dクラディア井荻北の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,590万円〜3,970万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア井荻北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2016年12月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2016年11月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2016年10月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2016年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.65㎡-詳細はこちら

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Dクラディア井荻北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.8万円3LDK76.16㎡27.6万円-1〜5南西
2016年11月13.8万円3LDK76.16㎡27.6万円-1〜5南西
2016年10月13.8万円3LDK76.16㎡27.6万円-1〜5南西
2016年9月13.8万円3LDK76.16㎡27.6万円-1〜5南西
2016年9月14.8万円3LDK76.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年9月15.4万円3LDK67.65㎡30.8万円15.4万円1〜5
2016年9月15.9万円3LDK67.65㎡31.8万円15.9万円1〜5
2016年8月15.9万円3LDK67.65㎡31.8万円15.9万円1〜5
2016年8月15.4万円3LDK67.65㎡30.8万円15.4万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK76.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年8月13.8万円3LDK76.16㎡27.6万円-1〜5南西
2016年7月16.9万円3LDK67.65㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年7月15.9万円3LDK67.65㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年7月14.8万円3LDK76.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年6月16.9万円3LDK67.65㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年6月15.9万円3LDK67.65㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK76.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年5月15.9万円3LDK67.65㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年5月16.9万円3LDK67.65㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年4月16.9万円3LDK67.65㎡33.8万円16.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア井荻北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
57.1㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
67.65㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
91.3㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.2万円
57.1㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
67.65㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
69.53㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
84.57㎡ / 東
3階9.0万円〜9.9万円
57.1㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
67.65㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
76.16㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
88.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

Dクラディア井荻北の基本情報

東京都練馬区下石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア井荻北(ディークラディアイオギキタ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 練馬区 下石神井1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境-
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (54 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (78 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (183 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (672 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (735 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園10件
    • 下石神井一丁目緑地 (215 m)
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    • 住吉公園 (421 m)
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    • 井草北公園 (440 m)
    • 井草ひまわり公園 (444 m)
    • 矢頭公園 (532 m)
    • 柿木北公園 (583 m)
    • 四宮森公園 (686 m)
    • 柿木公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (91 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (507 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (592 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (648 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (720 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (725 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (769 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 石神井店 (62 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (530 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (530 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (545 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (576 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (645 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (717 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (721 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (721 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (735 m)
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    • 練馬区立南が丘中学校 (477 m)
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    • 杉並区立 井草児童館 (764 m)
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    • 石神井保育園 (807 m)
    • 四宮保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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