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ライオンズ石神井サウスマークス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区下石神井1丁目1-43
交通
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ石神井サウスマークスの販売中の中古物件

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ライオンズ石神井サウスマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17167位
練馬区
1489棟中 411位
下石神井
22棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ石神井サウスマークスの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズ石神井サウスマークスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ石神井サウスマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月3,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年7月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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ライオンズ石神井サウスマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月15.5万円3LDK65.72㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年8月17.5万円3LDK65.72㎡35.0万円17.5万円1〜5
2013年6月15.0万円3LDK65.72㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ石神井サウスマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
58.49㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
70.8㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
58.49㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
70.8㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
58.49㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
72.74㎡ / 南西
4階12.7万〜14万円
58.49㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
70.8㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
58.49㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
65.72㎡ / 東
6階12.7万〜14.1万円
58.49㎡ / -
15万〜16.6万円
70.6㎡ / 東
7階12.8万〜14.2万円
58.49㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
70.8㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
82.76㎡ / 東
8階16万〜17.6万円
70.8㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
87.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズ石神井サウスマークスの基本情報

東京都練馬区下石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシャクジイサウスマークス管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 下石神井1丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (212 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (281 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (620 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (592 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (483 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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