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ランドステージ中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,300万 〜 5,560万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,300万円 〜 5,560万円3階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴1332024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井2丁目3-6
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
築年月
2002年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ランドステージ中村橋
  • ランドステージ中村橋のエントランス
  • ランドステージ中村橋の看板
  • 中村橋駅

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ランドステージ中村橋の基本情報

ランドステージ中村橋は、グローバルリビングによって2002年11月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,123万~6,567万円、参考相場単価は76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドステージナムラバシ管理会社青山メイン企画
住所東京都 練馬区 貫井2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバルリビングバイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩14分、豊島園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (302 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (320 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (349 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (365 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (637 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (833 m)
  • 公園5件
    • 美術の森緑地 (217 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (559 m)
    • 中村緑地 (655 m)
    • 向山庭園 (914 m)
    • ぬくいの森緑地 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (130 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (245 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (323 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (394 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (624 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (779 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ 中村橋店 (59 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (68 m)
    • 西友 中村橋店 (249 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (260 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (302 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (373 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (699 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (718 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (749 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立練馬第三小学校 (282 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (332 m)
    • 山崎学園 (359 m)
    • 富士見高等学校 (359 m)
    • 私立富士見中学校 (369 m)
    • 私立富士見高校 (369 m)
    • 練馬区立向山小学校 (387 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (387 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (439 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村橋区民センター (187 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (187 m)
    • 第三出張所 (189 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (191 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (219 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (249 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (318 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (459 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (523 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • エルデンタルクリニック (10 m)
    • 戸田クリニック (69 m)
    • 中村橋アース整骨院 (81 m)
    • 中村橋耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
    • おしお歯科 (107 m)
    • 杉の木歯科 (109 m)
    • 中村橋のびのび整骨院 (141 m)
    • ぬくい歯科 (164 m)
    • 新星中村橋整骨院 (167 m)
    • すみ医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (97 m)
    • さつき保育園 中村橋 (125 m)
    • 風の子保育園 (182 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (275 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (276 m)
    • 風の子保育園 (282 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (282 m)
    • ソラスト中村橋 (333 m)
    • マミーナ中村橋 (396 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (397 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドステージ中村橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドステージ中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,123万~6,567万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.6% 高い↑
東京都の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16191位
練馬区
1565棟中 318位
貫井
67棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ランドステージ中村橋の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ランドステージ中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比5,300万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ランドステージ中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜7,480万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2024年3月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2024年2月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2024年1月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2024年1月6,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランドステージ中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月13.5万円2LDK60.2㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年2月13.5万円2LDK60.2㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年9月12.0万円2LDK60.15㎡12.0万円-1〜5
2015年5月12.3万円2LDK60.15㎡12.3万円-1〜5
2015年4月12.6万円2LDK60.15㎡12.6万円12.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ中村橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.5万円
60.15㎡ / -
15.8万〜16.6万円
73.1㎡ / 東
15.2万〜15.9万円
73.1㎡ / 東
2階15万〜15.7万円
68.9㎡ / 北東
16万〜16.8万円
73.1㎡ / -
15.2万〜15.9万円
73.05㎡ / 北東
3階16.1万〜16.9万円
73.1㎡ / -
14.8万〜15.5万円
69.0㎡ / 東
4階18.6万〜19.5万円
86.17㎡ / 西
5階
6階

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