ファーストレジデンス紙屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.46
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区大手町1丁目6-9
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「原爆ドーム前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファーストレジデンス紙屋町の販売中の中古物件
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ファーストレジデンス紙屋町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファーストレジデンス紙屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストレジデンスカミヤチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 大手町1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区大手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の原爆ドーム前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。本通駅から徒歩4分、紙屋町西駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫紙屋町支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンモール内出張所(ATM) (181 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行広島支店 (237 m)
- 商工中金 広島支店 (256 m)
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- みずほ信託銀行広島支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 シャレオ南通り出張所(ATM) (293 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 広島店 (301 m)
- 三井住友銀行広島支店 (303 m)
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- 平和記念公園 (234 m)
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- 袋町公園 (654 m)
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- 中央公園(自由広場) (786 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島大手町1丁目店 (154 m)
- ローソン 広島紙屋町二丁目店 (163 m)
- ローソンサテライト フタバアットカフェ紙屋町店 (193 m)
- ポプラ 本通駅前店 (253 m)
- セブンイレブン 7FSそごう広島店 (281 m)
- セブンイレブン 広島本通西店 (296 m)
- ローソン 広島バスセンター店 (307 m)
- セブンイレブン 広島紙屋町シャレオ店 (331 m)
- デイリーヤマザキ 広島大手町店 (344 m)
- スーパー10件
- ゆめマートサンモール (201 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (334 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (401 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (581 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (712 m)
- ママチェーンおがさわら (719 m)
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- ママチェーン十日市店 (815 m)
- GOGOやまぐち (849 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 大栄教育システム大手町校 (141 m)
- アドバンスクール広島校 (365 m)
- 広島市立本川小学校 (378 m)
- 広島市立 本川児童館 (411 m)
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (430 m)
- 広島市立 袋町児童館 (477 m)
- 山口大学大学院技術経営研究科広島教室 (523 m)
- 広島市立袋町小学校 (527 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (581 m)
- 鶴学園 中島校舎 (597 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中国四国管区行政評価局 行政困りごとなんでも相談所 (296 m)
- 広島公共職業安定所 広島わかものハローワーク (303 m)
- 労働者健康福祉機構広島産業保健推進センター(独立行政法人) (367 m)
- 在広島デンマーク王国名誉領事館 (403 m)
- 広島中央警察署 本通交番 (403 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 本通交番 (404 m)
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (406 m)
- 広島県道路公社 (431 m)
- 広島県住宅供給公社 総務課 (431 m)
- 病院/医療10件
- 河村内科消化器クリニック (40 m)
- 島内科医院 (56 m)
- 大塚歯科 -あいりす- (93 m)
- エルムクリニック (95 m)
- くまもと内科胃腸科 (137 m)
- 花岡矯正歯科クリニック (141 m)
- なかむら内科クリニック (141 m)
- むろもとクリニック (141 m)
- なんぶ甲状腺クリニック (145 m)
- よしなが神経内科クリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川保育園 (415 m)
- すぃーとハウス (440 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (562 m)
- ハートライン袋町保育園 (567 m)
- なかがわワルツ (591 m)
- 本川幼稚園 (646 m)
- 中島保育園 (664 m)
- 広島YMCA保育園 (732 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (756 m)
- みんなのみらい十日市園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストレジデンス紙屋町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストレジデンス紙屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,513万～6,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より78.6% 高い↑ 広島県の平均より121.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファーストレジデンス紙屋町の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストレジデンス紙屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストレジデンス紙屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,500万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 5,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストレジデンス紙屋町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 5,232.3万円（77.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,880万円（79.5万円） |
ファーストレジデンス紙屋町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,232.3万円（㎡単価77.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファーストレジデンス紙屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,285万円 | 63.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,880万円 | 79.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,354.5万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,543.8万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,840万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,433.1万円 | 77.4万円 |
| 西 | 5,950万円 | 71.1万円 |
ファーストレジデンス紙屋町の売却のご相談
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ファーストレジデンス紙屋町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファーストレジデンス紙屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラビスコート紙屋町 | 2024年11月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| ジェイシティ紙屋町 | 2024年10月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| 大手町一番ビル | 2023年4月 | 5.8万円 | 1K | 11.6万円 | 5.8万円 |
| パークハウス紙屋町 | 2017年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ランドマークシティ紙屋町 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストレジデンス紙屋町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファーストレジデンス紙屋町周辺の中古マンション
ファーストレジデンス紙屋町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
