コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ
★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,210万円
4階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
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5.7％
4階, 3LDK, 約73㎡の例
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの販売中の中古物件
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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
- 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
- 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.7万円 62.03㎡ / 南 | 13.6万〜15.1万円 73.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.8万〜13.1万円 62.03㎡ / 南 | 14万〜15.5万円 73.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.9万円 62.03㎡ / 南東 | 14.4万〜15.9万円 75.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万〜13.2万円 62.03㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 73.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.8万〜17.4万円 81.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.9万円 69.25㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.7万〜19.5万円 90.31㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.47(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの基本情報
東京都練馬区関町東1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コニファーコートムサシセキイチバンカンサウスステージ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町東1丁目28-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 武蔵関支店 (273 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (289 m)
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- ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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- 公園4件
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- 関町北緑地 (904 m)
- 関町緑地 (995 m)
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- ローソン 練馬関町北二丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (304 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (324 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (328 m)
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第97824号
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