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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都練馬区関町東1丁目28-12
交通
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェニックス武蔵関クアトロ

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西武新宿線
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東京都練馬区関町北1丁目21-9

2件 売出し中

コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 25517位
練馬区
1466棟中 995位
関町東
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,270万〜3,610万円対前年同月比3,000万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2013年10月3,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)-
2013年10月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2013年9月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2013年8月4,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-

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コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK69.25㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年9月15.0万円3LDK69.25㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
62.03㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
73.4㎡ / 南
2階11.9万〜13.1万円
62.03㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
73.59㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
62.03㎡ / 南東
14.4万〜16万円
75.12㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
62.03㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
73.59㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
81.45㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
69.25㎡ / 南
7階17.7万〜19.6万円
90.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージの基本情報

東京都練馬区関町東1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コニファーコートムサシセキイチバンカンサウスステージ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 関町東1丁目28-12管理形態委託
郵便番号〒177-0052管理員巡回
築年月2004年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ハウジング大興バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (403 m)
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    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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