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レーヴステージ吉祥寺通り

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都練馬区関町南3丁目12-34
交通
築年数
2006年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーヴステージ吉祥寺通り
  • レーヴステージ吉祥寺通りのエントランス
  • レーヴステージ吉祥寺通りの看板
  • レーヴステージ吉祥寺通りの外観

レーヴステージ吉祥寺通りの販売中の中古物件

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オーベル武蔵関

オーベル武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

武蔵関サンハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ武蔵関

ライオンズシティ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目31-20
  • 売出し中

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-18
  • 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 2件 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

ザウインベル練馬武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 2件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵関2

マイキャッスル武蔵関2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目22-10
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 1件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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レーヴステージ吉祥寺通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 低い↓
練馬区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16484位
練馬区
1504棟中 400位
関町南
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レーヴステージ吉祥寺通りの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レーヴステージ吉祥寺通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レーヴステージ吉祥寺通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年11月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年10月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-
2016年10月3,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)--
2016年9月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-

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レーヴステージ吉祥寺通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2SLDK60.6㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円2SLDK60.6㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円2SLDK60.6㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーヴステージ吉祥寺通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
60.45㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
60.6㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
60.6㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
60.6㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
60.6㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
60.6㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
60.6㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
60.6㎡ / 南
5階12.0万円〜13.2万円
60.6㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
60.6㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
60.6㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
60.6㎡ / 東
7階12.1万円〜13.4万円
60.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

レーヴステージ吉祥寺通りの基本情報

東京都練馬区関町南3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーヴステージ吉祥寺通り(レーヴステージキチジョウジドオリ)管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 関町南3丁目12-34管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員巡回
築年数2006年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ディーエイチイーバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (246 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (518 m)
    • JA東京あおば関町支店 (613 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (672 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (739 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (788 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (867 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (936 m)
  • 公園10件
    • 立野町水道端緑地 (338 m)
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    • 千川上水緑道 (726 m)
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    • セブンイレブン 練馬立野町店 (604 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (635 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (668 m)
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (703 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (724 m)
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    • コープみらい コープ関町店 (524 m)
    • コープみらい 研修センター (525 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (563 m)
    • ビッグエー上石神井店 (661 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (700 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (740 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (746 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (765 m)
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    • 練馬区立石神井西小学校 (212 m)
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    • 練馬区 関町児童館 (859 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (895 m)
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    • 茶々むさしせき保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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