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ネクステージ武蔵野2

過去の売買価格
2,080万円 〜 2,980万円
相場情報
50万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都練馬区関町南4丁目21-32
  • 西武新宿線「東伏見駅」徒歩16分西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分

最終更新:

  • ネクステージ武蔵野2
  • ネクステージ武蔵野2のエントランス
  • ネクステージ武蔵野2の看板
  • ネクステージ武蔵野2の外観
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条件が近いマンションの販売情報

モアグランデ東伏見

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都西東京市富士町4丁目4-29
  • 1件 売出し中

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パレホームズ東伏見

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  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市東伏見5丁目4-1
  • 3件 売出し中

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エルヴィエントアース武蔵関公園

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北3丁目4-8
  • 売出し中

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日神パレステージ武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北5丁目8-10
  • 2件 売出し中

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関町南パークホームズ

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町南4丁目26-18
  • 売出し中

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パレホームズ武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北3丁目4-1
  • 3件 売出し中

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西武柳沢ローヤルコーポ

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  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町2丁目2-6
  • 1件 売出し中

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パレホームズ武蔵関2

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン東伏見

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都西東京市中町4丁目9-28
  • 売出し中

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柳沢ゴールデンハイツ

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  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町3丁目9-7
  • 売出し中

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ローヤルシティ西武柳沢第2

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  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市柳沢2丁目1-7
  • 1件 売出し中

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武蔵関ハイム

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区関町北4丁目33-15
  • 1件 売出し中

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ネクステージ武蔵野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
練馬区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20503位
練馬区
1497棟中 672位
関町南
37棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネクステージ武蔵野2の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネクステージ武蔵野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月2,650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)--
2013年5月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2013年2月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2011年10月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2011年7月2,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ武蔵野2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2SLDK55.92㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円2SLDK55.92㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.5万円2SLDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年3月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2016年8月12.5万円1LDK59.36㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK59.36㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネクステージ武蔵野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
59.36㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
59.93㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
59.36㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
59.36㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
59.36㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
59.36㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
59.36㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
59.93㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
59.36㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
59.93㎡ / -
5階12.8万円〜14.2万円
59.36㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
61.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ネクステージ武蔵野2の基本情報

東京都練馬区関町南4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージ武蔵野2(ネクステージムサシノツー)
住所東京都 練馬区 関町南4丁目21-32
郵便番号〒177-0053
築年数2000年12月
総戸数21戸
交通
階建5階建
間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ホーユーコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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