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ネクステージ武蔵野2

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
東京都練馬区関町南4丁目21-32
交通
築年数
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネクステージ武蔵野2
  • ネクステージ武蔵野2のエントランス
  • ネクステージ武蔵野2の看板
  • ネクステージ武蔵野2の外観

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  • 東京都練馬区関町北5丁目8-10
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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町南4丁目26-18
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パレホームズ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北3丁目4-1
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西武柳沢ローヤルコーポ

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町2丁目2-6
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パレホームズ武蔵関2

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  • 東京都練馬区関町北3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン東伏見

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都西東京市中町4丁目9-28
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柳沢ゴールデンハイツ

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  • 東京都西東京市保谷町3丁目9-7
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センチュリー柳沢

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町3丁目4-10
  • 1件 売出し中

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ネクステージ武蔵野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 低い↓
練馬区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23231位
練馬区
1504棟中 831位
関町南
38棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネクステージ武蔵野2の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネクステージ武蔵野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月2,650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)--
2013年5月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2013年2月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2011年10月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2011年7月2,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ武蔵野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円2SLDK55.92㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円2SLDK55.92㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円2SLDK55.92㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.5万円2SLDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年3月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年2月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月12.5万円3LDK55.92㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2016年8月12.5万円1LDK59.36㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK59.36㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージ武蔵野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
59.36㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
59.93㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
59.36㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
59.36㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
59.36㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
59.36㎡ / 東
12.5万円〜13.9万円
59.36㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
59.93㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
59.36㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
59.93㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
59.36㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
61.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ネクステージ武蔵野2の基本情報

東京都練馬区関町南4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージ武蔵野2(ネクステージムサシノツー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 関町南4丁目21-32管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員巡回
築年数2000年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ホーユーコーポレーションバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 東京都民銀行 東伏見支店 (861 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線東伏見駅出張所 (872 m)
    • ファミリーマート東伏見北口 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (921 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (945 m)
    • JA東京あおば関町支店 (981 m)
    • ファミリーマート東伏見駅前 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 緑町かしの木公園 (121 m)
    • 緑町ふれあい広場 (230 m)
    • 四中東公園 (449 m)
    • 北裏やまふく公園 (554 m)
    • 扶桑通り公園 (559 m)
    • むさしの市民公園 (569 m)
    • 武蔵関公園 (597 m)
    • 北裏公園 (600 m)
    • なかよし公園 (670 m)
    • ゆりのき公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (212 m)
    • ローソン 練馬関町北三丁目店 (342 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (491 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 東伏見駅南口店 (780 m)
    • ミニストップ 武蔵野緑町店 (874 m)
    • ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (884 m)
    • ローソンストア100練馬関町北店 (886 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (909 m)
  • スーパー10件
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    • コープ東伏見店 (755 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (773 m)
    • 丸栄フードセンター (886 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (899 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (923 m)
    • 京王ストアむさしの店 (937 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (938 m)
    • アキダイ関町本店 (951 m)
    • 三徳 関町店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第四中学校 (288 m)
    • 練馬区 関町児童館 (364 m)
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    • 武蔵野市立大野田小学校 (690 m)
    • 私立成蹊高校 (722 m)
    • 私立早稲田大学東伏見キャンパス (756 m)
    • 中央美術学園 (797 m)
    • 武蔵野東学園 (802 m)
    • 武蔵野東教育センター (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関町地域集会所 (64 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (208 m)
    • 武蔵野警察署 緑町交番 (229 m)
    • 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (304 m)
    • 武蔵野市役所 (500 m)
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    • 武蔵野市補助器具センター (877 m)
    • 武蔵野市デイサービスセンター (877 m)
  • 病院/医療10件
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    • 慈雲堂病院 (369 m)
    • グランダ武蔵関 (371 m)
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    • 増田整形外科医院 (630 m)
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    • 吉祥寺保育園 (427 m)
    • 関町第二保育園 (458 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (661 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (738 m)
    • ひまわり保育室みどり (747 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (750 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (869 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (946 m)
    • こどもデイケアープリムラ (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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