シティウインズ三鷹ミュープレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年09月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
4145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目17-1
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
シティウインズ三鷹ミュープレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティウインズミタカミュープレイス | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本鋼管 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩19分、上石神井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (897 m)
- JA東京あおば関町支店 (907 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (930 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園10件
- 四中東公園 (253 m)
- 扶桑通り公園 (322 m)
- 北裏公園 (348 m)
- 緑町かしの木公園 (349 m)
- 緑町ふれあい広場 (384 m)
- 北裏やまふく公園 (430 m)
- さわやか公園 (521 m)
- むさしの市民公園 (603 m)
- ゆりのき公園 (624 m)
- 小さな丘公園 (692 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (463 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (535 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (818 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (826 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (839 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (863 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (874 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (911 m)
- スーパー8件
- いなげや 練馬関町店 (245 m)
- 西友 関町店 (265 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (352 m)
- アキダイ関町本店 (843 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (850 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (885 m)
- Santoku(サントク)関町店 (959 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第四中学校 (224 m)
- 練馬区 関町児童館 (275 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (483 m)
- 練馬区立関町小学校 (504 m)
- 私立成蹊高校 (505 m)
- 私立成蹊中学校 (618 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (653 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (660 m)
- 中央美術学園 (836 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 緑町交番 (271 m)
- 関町地域集会所 (288 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (306 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (436 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (460 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (513 m)
- 武蔵野市役所 (515 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (648 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (742 m)
- ほのぼの館・関 (744 m)
- 病院/医療10件
- 慈雲堂病院 (185 m)
- 佐々木歯科クリニック (230 m)
- 豊山歯科医院 (245 m)
- 内藤歯科医院 (338 m)
- なかざわ皮膚科 (343 m)
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (355 m)
- 島野デンタルオフィス (374 m)
- 小山歯科医院 (397 m)
- 島村記念病院 (410 m)
- パークサイド歯科クリニック (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉祥寺保育園 (299 m)
- ふじの実保育園 (495 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (508 m)
- 関町第二保育園 (562 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (581 m)
- コビープリスクールせきまち (776 m)
- ひまわり保育室みどり (787 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (878 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (896 m)
- こどもデイケアープリムラ (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティウインズ三鷹ミュープレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティウインズ三鷹ミュープレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,852万～5,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティウインズ三鷹ミュープレイスの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,565万〜6,680万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | 済 |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約61万円 (約203万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティウインズ三鷹ミュープレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 107件 | 5,031.3万円（58.9万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 5,171.1万円（56.2万円） |
シティウインズ三鷹ミュープレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,031.3万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シティウインズ三鷹ミュープレイスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-100万円）、前年比で−9.85%下落（-610万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区関町南の売買相場 | シティウインズ三鷹ミュープレイスのある練馬区関町南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.88%下落（-570.5万円）、前年比で−3.34%下落（-146.1万円）しています。 |
| 練馬区の売買相場 | シティウインズ三鷹ミュープレイスのある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 武蔵関駅の売買相場 | シティウインズ三鷹ミュープレイスのある最寄りの武蔵関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-29.1万円）、前年比で＋8.17%上昇（＋322.9万円）しています。 |
シティウインズ三鷹ミュープレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,002.4万円 | 59.4万円 |
| 2階 | 4,606万円 | 54.2万円 |
| 3階 | 4,620.9万円 | 53.1万円 |
| 4階 | 4,835.8万円 | 56.2万円 |
| 5階 | 5,028.3万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,330万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,581.4万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,036.9万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,230.1万円 | 58.8万円 |
| 東 | 4,980万円 | 58.6万円 |
| 西 | 4,447.6万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,244.3万円 | 60.1万円 |
シティウインズ三鷹ミュープレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.6万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.1万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 12.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.7万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.7万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティウインズ三鷹ミュープレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 51.85㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 83.16㎡ / 西 | 21.8万〜22.8万円 92.81㎡ / 南西 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 51.85㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 83.16㎡ / - | 22.1万〜23.3万円 92.54㎡ / - |
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 82.16㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 82.16㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 91.08㎡ / 東 |
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 83.16㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 89.86㎡ / 南西 | |
| 5階 | 20.9万〜22万円 86.09㎡ / - | 22.2万〜23.4万円 91.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
