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プレジデントステージ横濱鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,210万 〜 6,520万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,210万円 〜 6,520万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴772024年03月10日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14

1046人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩5分
築年月
2013年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジデントステージ横濱鶴見
  • プレジデントステージ横濱鶴見のエントランス
  • プレジデントステージ横濱鶴見の看板
  • プレジデントステージ横濱鶴見の外観

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プレジデントステージ横濱鶴見の基本情報

プレジデントステージ横濱鶴見は、ナイスによって2013年01月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,129万~8,399万円、参考相場単価は85万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントステージヨコハマツルミ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 豊岡町6-12管理形態委託
郵便番号〒230-0062管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩5分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩10分、国道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (96 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (144 m)
    • みずほ銀行 鶴見駅前支店 (200 m)
    • ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 横浜銀行 鶴見西口支店 (277 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (286 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (332 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (397 m)
  • 公園10件
    • 下三公園 (412 m)
    • 東口駅前通り公園 (416 m)
    • 本山前桜公園 (437 m)
    • 中町公園 (514 m)
    • 鶴見神社公園 (526 m)
    • 東上町公園 (619 m)
    • 芦穂崎公園 (634 m)
    • 東寺尾中台公園 (709 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (742 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (59 m)
    • ファミリーマート 鶴見西口店 (167 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (199 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (200 m)
    • ニューデイズ鶴見西口 (214 m)
    • 生活彩家 鶴見駅西口店 (220 m)
    • セブンイレブン 鶴見大学店 (249 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (260 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (283 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (302 m)
  • スーパー10件
    • 西友 鶴見店 (176 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (180 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (252 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (336 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (337 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (342 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (370 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (387 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (436 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (453 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見大学 生涯学習センター (75 m)
    • 鶴見大学 (154 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (256 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (365 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (452 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (458 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (559 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (601 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (610 m)
    • フリースペースたんぽぽ (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (199 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (225 m)
    • 鶴見大学図書館 (283 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (289 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (303 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (539 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (544 m)
    • 鶴見税務署 (571 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (593 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴見クリニック (35 m)
    • 耳鼻咽喉科樋口医院 (42 m)
    • 横浜ハビリテーションクリニック (52 m)
    • 宮下クリニック (67 m)
    • まりこの皮フ科 (83 m)
    • 社会福祉法人あさひ (96 m)
    • あらた内科医院 (102 m)
    • 岡本こどもクリニック (106 m)
    • 米山歯科医院 (108 m)
    • 千葉整形外科リウマチ科医院 (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園鶴見 (142 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (218 m)
    • ほってらこ (240 m)
    • P’sスマイル保育園 (246 m)
    • かもめ保育園 (289 m)
    • おれんじハウス鶴見保育園 (319 m)
    • 鶴見ポケット保育園 (365 m)
    • 天王院幼稚園 (408 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (420 m)
    • 桑の実鶴見保育園 (432 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジデントステージ横濱鶴見の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデントステージ横濱鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,129万~8,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 94万円
坪単価
282万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より97.7% 高い↑
神奈川県の平均より99.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,210万 〜 6,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 639位
横浜市鶴見区
731棟中 10位
豊岡町
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジデントステージ横濱鶴見の相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレジデントステージ横濱鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,220万〜6,530万円対前年同月比6,210万〜6,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデントステージ横濱鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜7,980万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,280万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)-
2024年3月6,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2024年2月6,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2023年12月5,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年11月5,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジデントステージ横濱鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月19.0万円3LDK71.63㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントステージ横濱鶴見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜17.9万円
68.82㎡ / 南
2階18.2万〜19.2万円
71.63㎡ / 南
3階15.1万〜15.9万円
60.69㎡ / -
15.1万〜15.9万円
60.69㎡ / -
20万〜21万円
78.16㎡ / 南
4階15.5万〜16.2万円
60.09㎡ / 南
5階19.3万〜20.3万円
76.62㎡ / -
20.2万〜21.2万円
78.16㎡ / 南
6階19.4万〜20.4万円
76.62㎡ / -
7階15.1万〜15.9万円
60.84㎡ / 東
8階21.1万〜22.2万円
76.62㎡ / 南
9階
10階
11階15.4万〜16.2万円
60.84㎡ / 東

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