エクセレントプレイス大磯
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 神奈川県中郡大磯町国府本郷513-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩31分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセレントプレイス大磯の販売中の中古物件
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エクセレントプレイス大磯の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセレントプレイス大磯の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントプレイスオオイソ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 中郡大磯町 国府本郷513-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0111 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設、リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設･オリエンタル建設･小柳建設共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県中郡大磯町国府本郷に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ西小磯 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園1件
- 大磯城山公園 (92 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 大磯国府本郷店 (94 m)
- ファミリーマート 大磯国府本郷店 (441 m)
- ローソン 大磯国府本郷店 (942 m)
- 公共施設/機関2件
- 大磯町役場 大磯町教育研究所 (689 m)
- 大磯警察署 (858 m)
- 病院/医療7件
- 加藤歯科診療所 (149 m)
- 西小磯西老人憩の家 (171 m)
- サポートセンターぱれっと (668 m)
- こだま歯科クリニック (799 m)
- 介護相談こすもす (922 m)
- こゆるぎ喜楽園 (991 m)
- こゆるぎ喜楽園デイサービスセンター (991 m)
- 幼稚園/保育園2件
- こいそ幼稚園 (595 m)
- 家庭保育ルーム さくらんぼ (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントプレイス大磯の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントプレイス大磯の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,721万～2,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中郡大磯町の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントプレイス大磯の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
中郡大磯町の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントプレイス大磯の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントプレイス大磯の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントプレイス大磯の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,654.2万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,050万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,480万円（29.2万円） |
エクセレントプレイス大磯の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,654.2万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセレントプレイス大磯の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,483.3万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,765.7万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 2,117.9万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,688.2万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.8万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,934.8万円 | 27万円 |
| 東 | 1,980万円 | 23.3万円 |
エクセレントプレイス大磯の売却のご相談
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エクセレントプレイス大磯の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントプレイス大磯には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大磯こゆるぎハイツ | 2023年7月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
| 大磯シーサイドヒルズ | 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| アクアテラス大磯 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| 大磯プレイス | 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| リーベスト湘南大磯 | 2016年9月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントプレイス大磯へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセレントプレイス大磯周辺の中古マンション
エクセレントプレイス大磯周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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