ラグジュアリーアパートメント砧
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧2丁目23-14
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグジュアリーアパートメント砧の基本情報
建物・設備
名称 | ラグジュアリーアパートメントキヌタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 砧2丁目23-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり449円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩11分、成城学園前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (303 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (616 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (633 m)
- JA東京中央山野支店 (642 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (646 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (648 m)
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- 世田谷信用金庫船橋支店 (696 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (758 m)
- 城南信用金庫祖師谷支店 (829 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (580 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (624 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (634 m)
- ローソン 祖師谷二丁目店 (639 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (647 m)
- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (307 m)
- ミニコープ祖師谷店 (506 m)
- まいばすけっと 砧店 (527 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (576 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (643 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (663 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (702 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (733 m)
- オオゼキ 砧店 (734 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設8件
- TAKUMI (60 m)
- 世田谷区立山野小学校 (210 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (576 m)
- 桜丘児童館 (650 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (687 m)
- 山野児童館 (734 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (935 m)
- 祖師谷児童館 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクル千歳台 (226 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (453 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (516 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (649 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (652 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (656 m)
- 祖師谷区民集会所 (660 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (696 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (703 m)
- 山野区民集会所 (797 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科医院 (43 m)
- メディカルホームくらら小田急祖師谷 (106 m)
- ひまわり歯科 (118 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (160 m)
- よつ葉内科クリニック (253 m)
- イタクラ歯科クリニック (275 m)
- 世田谷シティ歯科 (294 m)
- あったかハウス世田谷 (348 m)
- ひまわりクリニック (394 m)
- かもしだ接骨院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (69 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (165 m)
- すこやか園分園クジラ (202 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (252 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (322 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (353 m)
- 祖師谷わかば保育園 (465 m)
- 大蔵保育園 (483 m)
- あけぼの幼稚園 (495 m)
- チャイルドスクエアそしがや (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント砧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグジュアリーアパートメント砧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,752万~1,769万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より12.3% 低い↓ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラグジュアリーアパートメント砧の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラグジュアリーアパートメント砧の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグジュアリーアパートメント砧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜1,980万円です。専有面積は約25㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2020年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラグジュアリーアパートメント砧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラグジュアリーアパートメント砧の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 25.38㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.6万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 25.38㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント砧の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.7万〜9.2万円 25.38㎡ / 南 |
2階 | 8.7万〜9.2万円 25.38㎡ / - |
3階 | 8.8万〜9.2万円 25.38㎡ / - |
4階 | 9.1万〜9.5万円 25.38㎡ / 南 |
5階 | 9.1万〜9.6万円 25.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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