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クレアシティ武蔵関

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
7階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都練馬区関町北2丁目31-5
交通
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ武蔵関の販売中の中古物件

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フェニックス武蔵関クアトロの間取り

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1K/20.48㎡

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練馬区関町南4丁目

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メインステージ武蔵関の間取り

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930万円

1K/18.27㎡

練馬区関町南3丁目

クレアシティ武蔵関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19753位
練馬区
1489棟中 584位
関町北
66棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ武蔵関の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレアシティ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,790万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ武蔵関の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年12月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2015年10月5,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2015年9月5,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)--
2015年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ武蔵関の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.3万円3LDK73.03㎡15.3万円15.3万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK73.03㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK73.03㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK73.03㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ武蔵関の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜15.5万円
73.03㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
81.46㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
73.03㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
81.46㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
73.03㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
81.46㎡ / 南
5階14.6万〜16.2万円
75.14㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
73.03㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
81.46㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
70.05㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
70.08㎡ / 南
16万〜17.6万円
81.46㎡ / 南
7階13.8万〜15.2万円
70.08㎡ / 南
16万〜17.7万円
81.46㎡ / 南
8階13.9万〜15.3万円
70.08㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
70.08㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
81.46㎡ / 南
9階15.7万〜17.3万円
75.14㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
70.08㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
81.46㎡ / 南
10階14万〜15.5万円
70.08㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.08㎡ / 南
16.3万〜18万円
81.46㎡ / 南
11階14.7万〜16.2万円
73.03㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
73.03㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
81.46㎡ / 南
12階14.1万〜15.6万円
70.05㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
83.33㎡ / 南
13階16.9万〜18.7万円
83.33㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
83.33㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
70.08㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
70.08㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
90.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

クレアシティ武蔵関の基本情報

東京都練馬区関町北2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティムサシセキ管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 関町北2丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (147 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (190 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (262 m)
    • JA東京あおば関町支店 (293 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (670 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 東京都民銀行 東伏見支店 (829 m)
  • 公園9件
    • 関町北四丁目緑地 (377 m)
    • 武蔵関公園 (604 m)
    • 関町北五丁目緑地 (747 m)
    • 高塚南緑地 (753 m)
    • 関町北緑地 (770 m)
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    • 緑町かしの木公園 (908 m)
    • 南大泉二丁目緑地 (940 m)
    • 北裏公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬関町北店 (105 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (229 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (265 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (269 m)
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (325 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (433 m)
    • ローソン 練馬関町北三丁目店 (478 m)
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    • Santoku(サントク)関町店 (235 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (243 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (307 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (343 m)
    • アキダイ関町本店 (373 m)
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    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (217 m)
    • 関ぴよぴよ (401 m)
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    • 関高齢者センター (419 m)
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    • 石神井警察署 関町交番 (762 m)
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    • 茶々むさしせき保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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