グランコート船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市行田町59-42
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートフナバシ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 行田町59-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市行田町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。船橋法典駅から徒歩17分、新船橋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ミニストップ塚田駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- JAちば東葛行田支店 (584 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 公園1件
- 県立行田公園 (635 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 船橋行田町北店 (273 m)
- スリーエイト 行田店 (477 m)
- ローソン 船橋塚田駅前店 (676 m)
- セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (679 m)
- ミニストップ 塚田駅前店 (701 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (822 m)
- スーパー2件
- 東武ストア 新船橋店 (958 m)
- Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (979 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立塚田小学校 (365 m)
- hana・hana (393 m)
- 船橋市立法典西小学校 (522 m)
- 船橋市立行田中学校 (662 m)
- 船橋市立行田東小学校 (892 m)
- 船橋市立行田西小学校 (959 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋市 塚田公民館 (411 m)
- 青い鳥ホーム (422 m)
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (698 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (705 m)
- 船橋警察署 行田交番 (777 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーケア船橋さくら物語 (282 m)
- イリーゼ船橋塚田デイサービスセンター (368 m)
- イリーゼ船橋塚田 (370 m)
- つゆざき歯科 (388 m)
- くわばら整骨院 (471 m)
- 若葉クリニック (505 m)
- ブライトケア塚田 (559 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター船橋 (570 m)
- 青木歯科医院 (684 m)
- コスギ歯科医院 (691 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清和幼稚園 (172 m)
- なないろ保育園 (344 m)
- あまねの杜保育園 (376 m)
- 太陽の子塚田保育園 (533 m)
- ベル・ナーサリー (679 m)
- あい・あい保育園船橋法典園 (732 m)
- 健伸行田幼稚園 (766 m)
- 塚田ここわ保育園 (795 m)
- ラブキッズ (834 m)
- ローゼンかみやま保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,827万～1,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より21.9% 低い↓ 千葉県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート船橋の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,999万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 1,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2022年2月 | 1,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,709万円（25.1万円） |
グランコート船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,709万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート船橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市の売買相場 | グランコート船橋のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
|---|---|
| 塚田駅の売買相場 | グランコート船橋のある最寄りの塚田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落（-26.8万円）、前年比で−6.22%下落（-183.7万円）しています。 |
グランコート船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,460万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 1,695万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 1,784.6万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,694.8万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,732.2万円 | 25.5万円 |
グランコート船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモザパークス船橋 | 2024年3月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | - |
| パークホームズ船橋塚田 | 2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| アンビシャスヒル船橋 | 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2019年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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