フォレッジ多摩永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
2階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 2階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山1丁目12-3
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレッジ多摩永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレッジタマナガヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三八城建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三八城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩6分、京王多摩センター駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (365 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (462 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (462 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (468 m)
- JA東京みなみ多摩支店 (483 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (541 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (602 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (673 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園10件
- 滝の上公園 (61 m)
- 瓜生せせらぎ散歩道 (177 m)
- 大橋公園 (209 m)
- 永山橋公園 (309 m)
- 諏訪第1公園 (436 m)
- 釜沼公園 (437 m)
- 永山第1公園 (474 m)
- 瓜生公園 (522 m)
- 大貝戸公園 (532 m)
- 永山北公園 (618 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (174 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (219 m)
- ローソン 多摩乞田店 (246 m)
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (293 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (351 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (365 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (436 m)
- ローソン 多摩永山店 (541 m)
- セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (563 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (577 m)
- スーパー4件
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (390 m)
- 西友 永山店 (455 m)
- グリナード永山会事務局 (461 m)
- コモディイイダ 永山店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
- 北諏訪小学童クラブ (523 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (534 m)
- 多摩市立永山小学校 (545 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (594 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (657 m)
- ドリームボックス馬引沢 (698 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (752 m)
- 多摩市立 永山児童館 (752 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (773 m)
- 多摩市立多摩永山中学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (195 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (292 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (355 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (401 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (527 m)
- 多摩市立永山図書館 (529 m)
- 南多摩保健所 (530 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (534 m)
- 多摩市役所 (536 m)
- 多摩市立行政資料室 (587 m)
- 病院/医療10件
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (79 m)
- 多摩みなみクリニック (120 m)
- 日本医科大学多摩永山病院 (176 m)
- 白井歯科医院 (201 m)
- 多摩たすけあいワーカーズつむぎ (202 m)
- たけしたクリニック (205 m)
- にしだこどもクリニック (221 m)
- 木村眼科 (229 m)
- 永山整形外科 (233 m)
- 永山内科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (205 m)
- どんぐり保育室 (355 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (424 m)
- 永山駅前こどもの家 (442 m)
- かしのき保育園 (457 m)
- のびのびっこ保育園 (499 m)
- さくらさくら保育ルーム (608 m)
- みらい保育園 (637 m)
- こぐま保育園 (692 m)
- みさと保育所 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレッジ多摩永山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレッジ多摩永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,148万～3,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より34.8% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレッジ多摩永山の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.6万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォレッジ多摩永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレッジ多摩永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,299万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレッジ多摩永山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 64件 | 3,379.7万円（50.5万円） |
フォレッジ多摩永山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,379.7万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フォレッジ多摩永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,790万円 | 56.6万円 |
| 2階 | 2,796.7万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 3,887.2万円 | 58万円 |
| 4階 | 2,833.6万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290.3万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,458.6万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,998万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,445.6万円 | 51.5万円 |
フォレッジ多摩永山の売却のご相談
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フォレッジ多摩永山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレッジ多摩永山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール多摩永山ヒルズ | 2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズヒルズ多摩永山2番館 | 2023年4月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| カルデアガーデン多摩永山1番館 | 2019年11月 | 16.0万円 | 3SLDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 2017年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 2017年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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