ヒルズ調布つつじケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,670万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,670万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ調布つつじケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズチョウフツツジガオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目36-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩13分、仙川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (288 m)
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (359 m)
- JAマインズ神代支店 (431 m)
- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (500 m)
- ミニストップ東つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- きらぼし銀行 調布支店 (569 m)
- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (569 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ柴崎店 (633 m)
- スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 公園2件
- 柴崎公園 (842 m)
- 実篤公園 (964 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (72 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (248 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (360 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (360 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (417 m)
- セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (508 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘南口店 (599 m)
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (638 m)
- セブンイレブン 柴崎駅北店 (691 m)
- ファミリーマート 調布上ノ原店 (700 m)
- スーパー5件
- オオゼキ つつじヶ丘店 (350 m)
- 業務スーパー 柴崎店 (417 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (479 m)
- コープみらい コープ柴崎店 (671 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (832 m)
- 学校/教育施設9件
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (299 m)
- 調布市立滝坂小学校 (457 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (746 m)
- 三鷹市 東台小学童保育所 (750 m)
- 三鷹市立東台小学校 (765 m)
- キートス (786 m)
- 調布市立上ノ原小学校 (802 m)
- 調布市立神代中学校 (912 m)
- 調布市立第八中学校 (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 調布市立図書館神代分館 (148 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (282 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (396 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (428 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (441 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (636 m)
- 調布市 北部公民館 (813 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (899 m)
- 調布市立図書館調和分館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 五島医院 (151 m)
- なかじま歯科医院 (212 m)
- 木内クリニック (230 m)
- 小規模多機能ケアハウス絆 (253 m)
- つつじケ丘訪問看護ステーション (253 m)
- 井上博文クリニック (259 m)
- 田平産婦人科医院 (266 m)
- えぎ眼科クリニック (278 m)
- 岡本歯科医院 (296 m)
- やぎぬまこどもクリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー調布 (96 m)
- 神代保育園 (150 m)
- 調布るんびに幼稚園 (184 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (234 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (246 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (369 m)
- 藤ウェルネス保育園 (437 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (478 m)
- トイボックスつつじヶ丘園 (545 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ調布つつじケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ調布つつじケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,873万～5,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ調布つつじケ丘の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ調布つつじケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ調布つつじケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,488万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ調布つつじケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,958.9万円 | 54.8万円 |
| 2階〜3階 | 5,169.8万円 | 61.5万円 |
| 4階 | 4,908.6万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,958.9万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,855.8万円 | 58万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,019.3万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,796万円 | 59.3万円 |
ヒルズ調布つつじケ丘の売却のご相談
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ヒルズ調布つつじケ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ調布つつじケ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションつつじヶ丘 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アーバン調布つつじケ丘 | 2020年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 2018年7月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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