ソレアード日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市大字日野902
- 交通
- 多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソレアード日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソレアードヒノ | 管理会社 | 多摩住宅センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 大字日野902 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | みんけん | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市大字日野に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の甲州街道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。万願寺駅から徒歩13分、日野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
- 東京スター銀行ATMトップパルケ甲州街道駅前店 (276 m)
- スリーエフ日野下田 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- JA東京みなみ日野支店 (816 m)
- ファミリーマート日野上田 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園6件
- 万願寺中央公園 (643 m)
- 源平島東公園 (811 m)
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- 仲田公園 (950 m)
- 大木島自然公園 (963 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 日野甲州街道駅前店 (113 m)
- ファミリーマート 日野甲州街道店 (476 m)
- ファミリーマート 日野万願寺店 (486 m)
- ローソン・スリーエフ 日野下田店 (488 m)
- セブンイレブン 日野万願寺2丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 日野税務署前店 (723 m)
- セブンイレブン 日野市仲井店 (927 m)
- スーパー2件
- トップパルケ 甲州街道駅前店 (218 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)日野店 (841 m)
- 学校/教育施設6件
- 日野市立日野第四小学校 (515 m)
- 日野市 四小学童クラブ (541 m)
- 日野市立 ひの児童館万願寺分館 (724 m)
- 至誠大空の家 (839 m)
- 日野市 万願寺学童クラブ (861 m)
- 日野市 ふたば学童クラブ (952 m)
- 公共施設/機関5件
- 日野警察署 日野橋駐在所 (359 m)
- 日野警察署 (664 m)
- 日野市立 万願寺交流センター (724 m)
- 日野税務署 (781 m)
- 日野警察署 宮駐在所 (824 m)
- 病院/医療10件
- 石田クリニック (109 m)
- すぎたデンタルクリニック (227 m)
- デイサービスセンターみどりの風 (285 m)
- 康明会予防リハビリテーションセンター (306 m)
- 塩谷医院 (306 m)
- 康明会ホームケアクリニック (309 m)
- ウスイ歯科診療所 (429 m)
- ふじもとデンタルクリニック (432 m)
- ライフコミューン日野 (484 m)
- 回心堂第二病院 (553 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 至誠あずま保育園 (447 m)
- 至誠第二保育園 (516 m)
- 日野市立第四幼稚園 (575 m)
- 日野第二保育園 (658 m)
- よつぎ日野保育園 (708 m)
- 万願寺保育園 (744 m)
- 至誠いしだ保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレアード日野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレアード日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,911万～3,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレアード日野の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソレアード日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ソレアード日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約103㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソレアード日野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,372.1万円（35.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,105万円（29.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,420万円（32.9万円） |
ソレアード日野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,372.1万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソレアード日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,105万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,335万円 | 35.1万円 |
| 5階 | 2,387万円 | 36.2万円 |
| 6階 | 3,420万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,387万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,181.7万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,420万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,417.9万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 34.6万円 |
ソレアード日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソレアード日野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレアード日野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン南平 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| タカラ豊田ホームズ | 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ニューロシティ(A〜F棟) | 2023年11月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| ベルジェ南平 | 2015年12月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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