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ソルクレスト御茶ノ水の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,280万円
7階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,280万円7階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴26件更新
家賃相場12.5万 〜 24万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％7階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3190人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区外神田2丁目3-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソルクレスト御茶ノ水
  • ソルクレスト御茶ノ水のエントランス
  • ソルクレスト御茶ノ水の看板
  • ソルクレスト御茶ノ水の外観

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ソルクレスト御茶ノ水の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソルクレスト御茶ノ水の基本情報

東京都千代田区外神田2丁目にあるソルクレスト御茶ノ水（地上13階・全76戸）は中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分、JR山手線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分、7路線5駅利用可能な利便性の高いマンションです。アースカラーのタイル張りのスマートな外観、植栽の緑が映えるアーチ型の玄関口がスタイリッシュです。シンプルなエントランスは、アプローチから続く床のモザイク模様のタイルがお洒落です。2人入居可能なので友人や仕事仲間とシェアハウスすることもでき、またSOHO・個人事務所として使用できる部屋もあります。秋葉原などの繁華街には夜遅くまで開いている量販店やスーパーなども多く、時間に不規則なビジネスパーソンも生活に不便を感じることはありません。シングルには欠かせない宅配ボックスやネット環境なども完備。もちろんオートロック、防犯カメラなどセキュリティも安心です。毎日をフルスピードで回転させているようなアクティブなあなたに選んでもらいたいマンションです。
ソルクレスト御茶ノ水は、明和地所によって2006年03月に竣工された総戸数76戸の13階建マンションです。施工は日東みらい建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約54㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,938万～7,017万円、参考相場単価は129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルクレストオチャノミズ管理会社明和管理
住所東京都 千代田区 外神田2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒101-0021管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 37,000円〜42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場なし
施工会社日東みらい建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区外神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩6分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。秋葉原駅から徒歩6分、新御茶ノ水駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 NREG秋葉原ビル内出張所(ATM) (160 m)
    • ミニストップ岩本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ミニストップ神田富山町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • セブン銀行 タイトーHey 秋葉原店 共同出張所 (206 m)
    • ミニストップ神田鍛冶町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ミニストップ神田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 新御茶ノ水駅 共同出張所 (271 m)
    • ADORES EXCHANGE Akihabara(アドアーズエクスチェンジ秋葉原) (287 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 お茶の水聖橋出張所 無人ATM (293 m)
    • ファミリーマート岩本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
  • 公園10件
    • 昌平橋西橋詰広場 (72 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (130 m)
    • 淡路公園 (274 m)
    • お茶の水公園 (281 m)
    • 芳林公園 (304 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (485 m)
    • 柳森神社児童遊園 (533 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (614 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (675 m)
    • 小川広場 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神田明神店 (92 m)
    • ファミリーマート 外神田一丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 外神田三丁目店 (179 m)
    • ローソン 外神田三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (203 m)
    • ファミリーマート ファミマ御茶ノ水ソラシティ店 (212 m)
    • セブンイレブン 神田淡路町ワテラス店 (219 m)
    • ファミリーマート ホテルニュー神田店 (237 m)
    • ファミリーマート 神田万世橋店 (283 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (302 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (198 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (206 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (356 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (359 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (409 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (597 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (608 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (633 m)
    • 業務スーパー 神田店 (642 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (168 m)
    • デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (170 m)
    • 千代田区立昌平小学校 (242 m)
    • 神田児童館 (250 m)
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (326 m)
    • 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (331 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (381 m)
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (402 m)
    • 中央大学 駿河台記念館・事務室 (412 m)
    • 日本大学歯学部 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 御茶ノ水セントラルビル (166 m)
    • デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (174 m)
    • 千代田万世会館 (201 m)
    • 万世橋出張所 (250 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (250 m)
    • 千代田区立昌平まちかど図書館 (251 m)
    • 万世橋区民会館 (261 m)
    • 万世橋警察署 秋葉原交番 (376 m)
    • 万世橋警察署 (377 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 明神下青木皮膚科 (37 m)
    • 秋葉原フロンティアクリニック (38 m)
    • 秋葉原内科saveクリニック (53 m)
    • 寺井クリニック (103 m)
    • 久保村歯科医院 (111 m)
    • 聖堂前クリニック (151 m)
    • 桐野歯科 (177 m)
    • 依田歯科医院 (196 m)
    • 聖橋クリニック (202 m)
    • 野村芳子小児神経学クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (194 m)
    • 保育室「愛の園」 (214 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (242 m)
    • 神田寺幼稚園 (287 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (300 m)
    • 神田保育園 (309 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (448 m)
    • 千代田せいが保育園 (648 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (656 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (671 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルクレスト御茶ノ水の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルクレスト御茶ノ水の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,938万～7,017万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
129万円
坪単価
429万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 4501位
千代田区
547棟中 285位
外神田
31棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ソルクレスト御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    129.9万円
    坪単価
    429.5万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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ソルクレスト御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比↑5,030万〜5,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ソルクレスト御茶ノ水の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜5,680万円です。専有面積は約38㎡〜約54㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,940万円-4〜01DK約38㎡ (約11坪)約130万円 (約429万円)--
2025年2月4,890万円-4〜01DK約38㎡ (約11坪)約128万円 (約425万円)西-
2025年1月4,940万円-4〜01DK約38㎡ (約11坪)約130万円 (約429万円)--
2024年12月4,940万円-4〜01DK約38㎡ (約11坪)約130万円 (約429万円)--
2020年1月4,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソルクレスト御茶ノ水の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡22件4,058.2万円（106.8万円）
51〜60㎡1件5,680万円（104.8万円）

ソルクレスト御茶ノ水の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,058.2万円（㎡単価106.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ソルクレスト御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階4,176.8万円107.5万円
10階〜13階3,900万円102.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,100万円107.9万円
1LDK/1SLDK等4,058.2万円106.8万円
2LDK/2SLDK等5,680万円104.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,626.7万円106.6万円
西4,011.1万円105.5万円
北/北東/北西4,076万円107.2万円

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ソルクレスト御茶ノ水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月21.2万円2LDK60.73㎡21.2万円21.2万円1〜5-
2024年9月14.9万円1LDK38.01㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2024年9月14.9万円1LDK38.01㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2024年6月14.0万円1DK38.01㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年5月17.2万円1LDK40.02㎡17.2万円17.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルクレスト御茶ノ水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜12.9万円
38.01㎡ / 北
2階13.8万〜14.5万円
39.35㎡ / 西
3階12.9万〜13.5万円
36.47㎡ / 西		22.1万〜23.2万円
60.73㎡ / -
4階14万〜14.7万円
39.35㎡ / 西
5階14.7万〜15.5万円
41.26㎡ / 西
6階13万〜13.7万円
36.29㎡ / 西
7階13.7万〜14.4万円
38.01㎡ / 西		20.2万〜21.2万円
54.18㎡ / 南西
8階14.2万〜14.9万円
38.01㎡ / -
9階15.4万〜16.1万円
40.02㎡ / 南		20.8万〜21.8万円
54.18㎡ / 南
10階15.1万〜15.8万円
40.02㎡ / -
11階14.4万〜15.1万円
38.01㎡ / -
12階
13階14.2万〜14.9万円
38.01㎡ / 西

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ソルクレスト御茶ノ水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソルクレスト御茶ノ水周辺の中古マンション

ガラステージ御茶ノ水

ガラステージ御茶ノ水

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩5分
千代田区外神田2丁目

1,790万〜2,750万円

22㎡〜33㎡
ポレスター千代田御茶ノ水

ポレスター千代田御茶ノ水

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩7分
千代田区外神田2丁目

3,480万〜5,750万円

32㎡〜44㎡
NO IMAGE

クリオ千代田御茶ノ水

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩6分
千代田区外神田2丁目

メインステージ秋葉原駅前

メインステージ秋葉原駅前

ＪＲ総武線各停「秋葉原駅」徒歩4分
千代田区外神田1丁目

1,650万〜2,580万円

22㎡
ベスト御茶ノ水2

ベスト御茶ノ水2

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩6分
千代田区外神田2丁目

1,970万〜2,480万円

30㎡
NO IMAGE

ブランカ明神下

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩6分
千代田区外神田2丁目

ソルクレスト御茶ノ水周辺の相場が近い中古マンション

ルネ神田和泉町

ルネ神田和泉町

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩5分
千代田区神田和泉町

4,380万〜9,800万円

43㎡〜75㎡
ドルフ後楽園ステーションフロント

ドルフ後楽園ステーションフロント

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩2分
文京区後楽1丁目

2,400万〜4,700万円

25㎡〜37㎡
サンクタス本郷元町

サンクタス本郷元町

都営三田線「水道橋駅」徒歩5分
文京区本郷2丁目

3,800万〜1億2,180万円

53㎡〜112㎡
南麻布ハウス

南麻布ハウス

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
港区南麻布5丁目

125㎡〜185㎡
シーアイマンション根津弥生坂

シーアイマンション根津弥生坂

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分
文京区根津1丁目

1,500万〜7,980万円

22㎡〜111㎡
ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩1分
新宿区原町1丁目

3,930万〜8,480万円

34㎡〜56㎡

ソルクレスト御茶ノ水の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価129万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。