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レジデンシャル品川中延グランクラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,630万 〜 8,010万円
7階、3LD、約63㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,630万円 〜 8,010万円7階, 3LD, 約63㎡の例
売買履歴552023年12月04日更新
家賃相場24.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LD, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2592人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延2丁目8-7
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
築年月
2015年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャル品川中延グランクラス
  • レジデンシャル品川中延グランクラスのエントランス
  • レジデンシャル品川中延グランクラスの看板
  • レジデンシャル品川中延グランクラスの外観

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レジデンシャル品川中延グランクラスの基本情報

レジデンシャル品川中延グランクラスは、ワールドレジデンシャルによって2015年08月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,372万~8,623万円、参考相場単価は120万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルシナガワナカノブグランクラス管理会社ワールドレジデンシャル
住所東京都 品川区 中延2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2015年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドレジデンシャルバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩8分、戸越公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫荏原支店 (35 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (41 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (125 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (455 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (509 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (519 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
  • 公園10件
    • 中二さくらひろば (98 m)
    • 東中はなみずき公園 (103 m)
    • 東中みんなの広場 (204 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (228 m)
    • 平塚たけのこ公園 (291 m)
    • 中三いこいの広場 (294 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (357 m)
    • 中延公園 (372 m)
    • 西中延3丁目児童遊園 (385 m)
    • 延山くすのき公園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (38 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (87 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (161 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (509 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (517 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (96 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (305 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (309 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (335 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (403 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (475 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (475 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (563 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (280 m)
    • 品川区児童センター 中延 (343 m)
    • 品川区立延山小学校 (371 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (387 m)
    • このこのリーフ中延 (468 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (492 m)
    • 品川区児童センター 大原 (510 m)
    • 品川区立京陽小学校 (512 m)
    • 品川区立大原小学校 (549 m)
    • 品川区立宮前小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (87 m)
    • 荏原文化センター (180 m)
    • 品川区立荏原図書館 (187 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (374 m)
    • 荏原税務署 (385 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (434 m)
    • 荏原消防署 (445 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (452 m)
    • 荏原第三地域センター (453 m)
    • 荏原警察署 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 中延医院 (30 m)
    • 大原歯科医院 (72 m)
    • 荏原中延ファミリー歯科 (80 m)
    • 荏原中延クリニック (89 m)
    • 荏原医師会附属診療所 (93 m)
    • えばらサンクリニック (102 m)
    • 湯田医院 (115 m)
    • 武藤医院 (120 m)
    • 成幸在宅サービス (149 m)
    • 成幸ホームショートステイ (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ荏原中延園 (231 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (324 m)
    • 中延保育園 (339 m)
    • 東中延保育園 (385 m)
    • 西中延保育園 (494 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (510 m)
    • とごしの杜保育園 (549 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (558 m)
    • グローバルキッズ中延園 (564 m)
    • 東戸越保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャル品川中延グランクラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,372万~8,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 136万円
坪単価
397万円 〜 452万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.6% 高い↑
東京都の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約63㎡のお部屋の場合
7,630万 〜 8,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3385位
品川区
1547棟中 193位
中延
41棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンシャル品川中延グランクラスの相場

    ㎡単価
    120.2万円
    坪単価
    397.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジデンシャル品川中延グランクラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LD、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,630万〜8,010万円対前年同月比7,630万〜8,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャル品川中延グランクラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,980万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約130万円 (約432万円)-
2023年11月8,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)南西-
2023年10月8,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)-
2022年8月7,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約401万円)-
2022年7月8,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンシャル品川中延グランクラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃7階、3LD、約63㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月24.8万円3LDK63.46㎡24.8万円24.8万円1〜5
2020年10月24.8万円3LDK63.46㎡49.6万円24.8万円1〜5
2020年9月24.8万円3LDK63.46㎡49.6万円24.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャル品川中延グランクラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21万〜22万円
53.42㎡ / 南
3階20.6万〜21.7万円
53.42㎡ / 南西
4階23.9万〜25.1万円
63.46㎡ / 東
5階
6階
7階26.8万〜28.1万円
63.48㎡ / 南
8階21.2万〜22.2万円
53.42㎡ / 南西
25.7万〜27万円
63.48㎡ / 南
9階25.2万〜26.4万円
63.48㎡ / -
10階21.3万〜22.4万円
53.42㎡ / -
21.8万〜22.9万円
53.42㎡ / 南
25.3万〜26.6万円
63.48㎡ / -
11階25.6万〜26.8万円
63.48㎡ / 南東
12階21.5万〜22.6万円
53.42㎡ / -
13階
14階25.9万〜27.2万円
63.5㎡ / 南西
26.4万〜27.8万円
63.5㎡ / 南

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