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プレール武蔵関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴12019年07月05日更新
家賃相場6万 〜 7.3万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3264人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町北1丁目11-18
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩8分
築年月
2000年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール武蔵関
  • プレール武蔵関のエントランス
  • プレール武蔵関の看板
  • プレール武蔵関の外観

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プレール武蔵関の基本情報

プレール武蔵関は、エム・シー・コーポレーションによって2000年10月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万~1,566万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールムサシセキ管理会社キノシタコミュニティー
住所東京都 練馬区 関町北1丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり435円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩8分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩14分、東伏見駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (44 m)
    • JA東京あおば関町支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (412 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (527 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (792 m)
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (932 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園8件
    • 立野町水道端緑地 (617 m)
    • たけしたの森緑地 (782 m)
    • 立野公園 (850 m)
    • 関町緑地 (854 m)
    • 千川上水緑道 (871 m)
    • 関町北四丁目緑地 (876 m)
    • むさしの自然観察園 (917 m)
    • 北裏公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (216 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (342 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (480 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (512 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (658 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ関町本店 (256 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (320 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (423 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (494 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (502 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (528 m)
    • ビッグエー上石神井店 (673 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (716 m)
    • コープみらい コープ関町店 (800 m)
    • コープみらい 研修センター (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井西小学校 (84 m)
    • 練馬区立 石神井西小学童クラブ (126 m)
    • 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (423 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (456 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (465 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (499 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (520 m)
    • 私立東京三育小学校 (661 m)
    • 中央美術学園 (710 m)
    • 練馬区立立野小学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 関町交番 (189 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (212 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (249 m)
    • 関区民センター (258 m)
    • 関高齢者センター (258 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (270 m)
    • 関ぴよぴよ (277 m)
    • 練馬区立関町図書館 (422 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (460 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 築根クリニック (35 m)
    • 岡田医院(医療法人社団) 在宅医療部 (194 m)
    • 岡田歯科訪問診療部 (194 m)
    • 岡田歯科 (197 m)
    • 岡田医院 (198 m)
    • 関町病院 (230 m)
    • 工藤医院 (237 m)
    • E歯科 (289 m)
    • 山田歯科医院 (316 m)
    • 赤司医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ保育園 (112 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (173 m)
    • コビープリスクールせきまち (325 m)
    • こどもデイケアープリムラ (344 m)
    • 関町保育園 (421 m)
    • カメリアキッズ武蔵関園 (423 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (431 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (448 m)
    • ソラスト武蔵関 (499 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール武蔵関の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール武蔵関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万~1,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
197万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24002位
練馬区
1565棟中 797位
関町北
67棟中 32位
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の売買価格相場

  • プレール武蔵関の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレール武蔵関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万円です。専有面積は約26㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール武蔵関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K26.91㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月6.7万円1K26.91㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年7月7.3万円ワンルーム26.88㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2020年12月6.5万円1R27.24㎡-6.5万円1〜5
2020年11月6.5万円1R27.24㎡-6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール武蔵関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.7万円
26.91㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
27.24㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
26.91㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7万円
26.91㎡ / 南

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