ブロッサムコートむさし野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
5階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 374件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北5丁目16
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロッサムコートむさし野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロッサムコートムサシノ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北5丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 383戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本製鉄、東急不動産、三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数383戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩19分、保谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (604 m)
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- ケアハウス石神井台 (502 m)
- 練馬区 地区区民館 南大泉 (631 m)
- 石神井警察署 富士街道交番 (634 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (675 m)
- 練馬区役所 南大泉青少年館 (847 m)
- 練馬区立南大泉図書館 (850 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (857 m)
- あいあいあい石神井台 (860 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (940 m)
- 神学部図書館 (943 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (9 m)
- 滝澤クリニック (63 m)
- てらもとクリニック (75 m)
- むさしせき接骨院・鍼灸院 (183 m)
- 関町こどもクリニック (201 m)
- じんお歯科 (222 m)
- ケアサポートねりま (323 m)
- ゆとり庵 (351 m)
- 介護支援明 (389 m)
- さくらい泌尿器科クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上石神井幼稚園 (273 m)
- 関町第三保育園 (379 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (533 m)
- アスク関町北保育園 (563 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (605 m)
- 大泉富士幼稚園 (633 m)
- くりのみ保育園 (648 m)
- 共同保育所ごたごた荘 (678 m)
- 白ふじ幼稚園 (698 m)
- 関町白百合幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロッサムコートむさし野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロッサムコートむさし野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,953万～6,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブロッサムコートむさし野の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブロッサムコートむさし野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロッサムコートむさし野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,290万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で374件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で374件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、367件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
2011年〜2015年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2016年〜2020年では、218件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロッサムコートむさし野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 4,007.6万円（59.2万円） |
| 71〜80㎡ | 216件 | 4,142.8万円（56.8万円） |
| 81〜90㎡ | 69件 | 4,865.7万円（57.8万円） |
ブロッサムコートむさし野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,142.8万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブロッサムコートむさし野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,101.2万円 | 54.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,151.7万円 | 55.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,465.4万円 | 60.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,184.6万円 | 56.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,209.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,920万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,000.1万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,103.4万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,335万円 | 57.2万円 |
| 東 | 3,685.7万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,703.3万円 | 51.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,310万円 | 47.1万円 |
ブロッサムコートむさし野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブロッサムコートむさし野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 85.55㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 85.55㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 71.25㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 71.25㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 71.25㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロッサムコートむさし野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 78.9㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 71.91㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 86.43㎡ / 南 |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 71.48㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 85.98㎡ / - | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 71.76㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 85.98㎡ / - | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 77.87㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 71.48㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 85.98㎡ / - |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 71.25㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 71.25㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 81.77㎡ / 南 |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 70.93㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 83.81㎡ / - | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 71.48㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 83.81㎡ / - | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 69.73㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 87.43㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 86.42㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 82.68㎡ / - | |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 82.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブロッサムコートむさし野は、新日本製鉄、東急不動産、三井物産によって2000年10月に竣工された総戸数383戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,953万～6,539万円、参考相場単価は62万円/㎡～75万円/㎡となっています。