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ダイナシティ城北中央公園

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,760万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都練馬区錦1丁目14
交通
築年月
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ城北中央公園の販売中の中古物件

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1K/17.61㎡

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ダイナシティ城北中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22000位
練馬区
1489棟中 726位
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ城北中央公園の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイナシティ城北中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,410万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ城北中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2013年11月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2013年8月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2013年7月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2013年7月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ダイナシティ城北中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.2万円1LDK56.13㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年2月12.2万円1LDK56.13㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年4月16.9万円3LDK72.29㎡-16.9万円1〜5-
2016年3月15.9万円3LDK72.29㎡-15.9万円1〜5
2016年3月16.9万円3LDK72.99㎡-16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ城北中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
50.57㎡ / 南
14.5万〜16万円
72.29㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
50.57㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
72.29㎡ / 南
16万〜17.7万円
77.99㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
50.57㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
72.29㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
77.99㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
42.27㎡ / 西
11万〜12.1万円
55.84㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
77.99㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
45.25㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
90.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ダイナシティ城北中央公園の基本情報

東京都練馬区錦1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティジョウホクチュウオウコウエン管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 練馬区 錦1丁目14管理形態委託
郵便番号〒179-0082管理員日勤
築年月2006年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (459 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (516 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (552 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (585 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (588 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (702 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (805 m)
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  • 公園5件
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    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (743 m)
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    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (772 m)
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    • コモディイイダ 上板橋店 (519 m)
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    • フジヤマ平和台店 (710 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (774 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (809 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (845 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (881 m)
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    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (279 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (296 m)
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    • 練馬区立北町児童館 (663 m)
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    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (677 m)
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    • 平和台保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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