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ライオンズヴィアーレ光が丘公園

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘2丁目2-2
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ光が丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18330位
練馬区
1485棟中 525位
光が丘
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ光が丘公園の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズヴィアーレ光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2016年4月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-
2016年4月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年3月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年3月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-

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ライオンズヴィアーレ光が丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年5月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年4月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年2月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
64.8㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.4㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
64.8㎡ / -
11.6万〜12.8万円
66.4㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
64.8㎡ / -
11.7万〜13万円
66.5㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
75.06㎡ / -
11.8万〜13万円
66.4㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
75.05㎡ / 南西
6階14.1万〜15.6万円
79.11㎡ / -
15.5万〜17.2万円
87.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の基本情報

東京都練馬区光が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレヒガリガオカコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 光が丘2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫田柄支店 (512 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (545 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (670 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (833 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (833 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (884 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 神明ふれあい緑地 (57 m)
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    • 秋の陽公園 (192 m)
    • 光が丘公園 (381 m)
    • 田柄緑地 (471 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (594 m)
    • 赤塚新町公園 (782 m)
    • 都立光が丘公園北 (890 m)
    • 四季の香公園 (899 m)
    • ばなな公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (498 m)
    • サンクス 田柄3丁目店 (545 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (548 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (602 m)
    • 有限会社上野商事 (603 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄通り店 (622 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (761 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (770 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 田柄店 (704 m)
    • よしや 光が丘店 (753 m)
    • LIVIN光が丘店 (762 m)
    • イオン 練馬店 (774 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (870 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (908 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田柄高校 (93 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (229 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (274 m)
    • クリックパソコン便 (383 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (457 m)
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (557 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (588 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (646 m)
    • 練馬区立田柄中学校 (704 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区立光が丘図書館 (496 m)
    • 光が丘警察署 (609 m)
    • 光が丘警察署 田柄交番 (616 m)
    • 光が丘消防署 (647 m)
    • 光が丘区民センター (699 m)
    • 光が丘高齢者センター (699 m)
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    • 金谷クリニック (280 m)
    • ウィスタリア歯科クリニック (363 m)
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    • 田柄保育園 (408 m)
    • 光が丘第七保育園 (468 m)
    • 光が丘第二保育園 (474 m)
    • 光が丘保育園 (607 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (638 m)
    • ゆりの木保育園 (690 m)
    • アンジェリカ田柄保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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