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ライオンズヴィアーレ光が丘公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘2丁目2-2
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウンいちょう通り東

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩3分

東京都練馬区光が丘3丁目7

売出し中

光が丘パークタウン大通り北

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩7分

東京都練馬区光が丘6丁目1

3件 売出し中

パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩8分

東京都練馬区光が丘3丁目3

売出し中

光が丘パークタウン大通り南7番街

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩9分

東京都練馬区光が丘7丁目

2件 売出し中

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区光が丘7丁目6

4件 売出し中

プラウド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目20-1

売出し中

クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩10分

東京都練馬区高松5丁目10-7

1件 売出し中

ステージファースト光が丘アジールコート

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目15-12

3件 売出し中

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 高い↑
練馬区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14985位
練馬区
1464棟中 335位
光が丘
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ光が丘公園の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヴィアーレ光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,790万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2016年4月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-
2016年4月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年3月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2016年3月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-

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ライオンズヴィアーレ光が丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年5月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年4月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年2月14.8万円3LDK75.05㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.2万円
64.8㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.4㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
64.8㎡ / -
11.6万〜12.9万円
66.4㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
64.8㎡ / -
11.8万〜13万円
66.5㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
75.06㎡ / -
11.8万〜13.1万円
66.4㎡ / 南東
5階13.4万〜14.9万円
75.05㎡ / 南西
6階14.2万〜15.7万円
79.11㎡ / -
15.6万〜17.3万円
87.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズヴィアーレ光が丘公園の基本情報

東京都練馬区光が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレヒガリガオカコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 光が丘2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫田柄支店 (512 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (545 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (670 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (833 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (833 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (884 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 神明ふれあい緑地 (57 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (137 m)
    • 秋の陽公園 (192 m)
    • 光が丘公園 (381 m)
    • 田柄緑地 (471 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (594 m)
    • 赤塚新町公園 (782 m)
    • 都立光が丘公園北 (890 m)
    • 四季の香公園 (899 m)
    • ばなな公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (498 m)
    • サンクス 田柄3丁目店 (545 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (548 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (602 m)
    • 有限会社上野商事 (603 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄通り店 (622 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (761 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (770 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 田柄店 (704 m)
    • よしや 光が丘店 (753 m)
    • LIVIN光が丘店 (762 m)
    • イオン 練馬店 (774 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (870 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (908 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田柄高校 (93 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (229 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (274 m)
    • クリックパソコン便 (383 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (457 m)
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (557 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (588 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (646 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 光が丘警察署 田柄交番 (616 m)
    • 光が丘消防署 (647 m)
    • 光が丘区民センター (699 m)
    • 光が丘高齢者センター (699 m)
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    • 光が丘第九保育園 (230 m)
    • 光が丘第十一保育園 (260 m)
    • 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (312 m)
    • 田柄保育園 (408 m)
    • 光が丘第七保育園 (468 m)
    • 光が丘第二保育園 (474 m)
    • 光が丘保育園 (607 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (638 m)
    • ゆりの木保育園 (690 m)
    • アンジェリカ田柄保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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