バウス本郷3丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億610万 〜 1億1,140万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ 〜 166万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億610万円 〜 1億1,140万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 38万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目17
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バウス本郷3丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | バウスホンゴウサンチョウメ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 朝日信用金庫湯島支店 (241 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (392 m)
- 公園7件
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- 本郷給水所公苑 (508 m)
- 芳林公園 (588 m)
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- 昌平橋東橋詰広場 (852 m)
- 淡路公園 (889 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 本郷店 (71 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (111 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (186 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 清水坂下店 (293 m)
- ローソン 御茶ノ水店 (329 m)
- ローソン 御茶ノ水MKビル店 (335 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (352 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (331 m)
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- まいばすけっと 本郷2丁目店 (413 m)
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- Olympic(オリンピック)淡路町店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (94 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (96 m)
- 三幸学園 (100 m)
- 東京こども専門学校 (148 m)
- 文京区 湯島児童館 (166 m)
- 日本美術会 (185 m)
- 文京区立湯島小学校 (206 m)
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- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (322 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (324 m)
- 公共施設/機関10件
- アジア歴史資料センター (73 m)
- 文京区立湯島図書館 (164 m)
- 湯島第二会館 (172 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (245 m)
- 本富士警察署 (324 m)
- 消防署 本郷消防署 (361 m)
- 湯島地域活動センター (367 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (415 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (419 m)
- 文京区教育センター (456 m)
- 病院/医療10件
- 田中充歯科クリニック (23 m)
- サッカー通りみなみデンタルオフィス (65 m)
- 湯島佐藤歯科 (69 m)
- 本郷三丁目眼科 (151 m)
- 仙頭クリニック (167 m)
- 小谷歯科医院 (170 m)
- 湯島清水坂クリニック (174 m)
- 和久本歯科医院 (187 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (209 m)
- ネクサスコート本郷 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京こども保育園 (148 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (164 m)
- たんぽぽ保育園分園 (175 m)
- ぽけっとランド本郷 (186 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (279 m)
- 日生湯島保育園ひびき (279 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (292 m)
- 中央会堂幼稚園 (337 m)
- 保育室「愛の園」 (516 m)
- ちびっ子ハウス (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バウス本郷3丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バウス本郷3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,193万～1億3,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より60.8% 高い↑ 東京都の平均より104.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億610万 〜 1億1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バウス本郷3丁目の相場
- ㎡単価
- 155.8万円
- 坪単価
- 515万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バウス本郷3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億620万〜1億1,150万円対前年同月比↓ | 1億610万〜1億1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バウス本郷3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,900万〜1億3,371万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は516.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バウス本郷3丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 9,243.3万円（155.9万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1億657.8万円（154万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1億2,063.1万円（160.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1億3,238.6万円（165.3万円） |
バウス本郷3丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億657.8万円（㎡単価154万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バウス本郷3丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億170.4万円 | 151.6万円 |
| 5階〜6階 | 1億1,722万円 | 163.7万円 |
| 7階〜8階 | 1億2,634.8万円 | 162.1万円 |
| 9階〜10階 | 9,380万円 | 158.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億471万円 | 159.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,228.5万円 | 156.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,804.8万円 | 159.8万円 |
| 北/北東/北西 | 9,233.6万円 | 155.7万円 |
バウス本郷3丁目の売却のご相談
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バウス本郷3丁目の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 38.0万円 | 2LDK | 80.07㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 80.07㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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