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セザール光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 3,830万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

相場価格58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,650万円 〜 3,830万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴352018年07月13日更新
賃料相場11.9万 〜 12.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

6545人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高松5丁目4-27
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩14分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール光が丘の基本情報

東京都練馬区高松5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。練馬春日町駅から徒歩21分、練馬高野台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールヒカリガオカ管理会社セザールコミュニティ
住所東京都 練馬区 高松5丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (723 m)
    • JA東京あおば高松支店 (811 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (848 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (855 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (855 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (51 m)
    • 北原緑地 (382 m)
    • 春の風公園 (410 m)
    • 谷原けやき緑地 (532 m)
    • 夏の雲公園 (603 m)
    • 高野台緑地 (670 m)
    • 高野台かいどう緑地 (726 m)
    • ねむの木緑地 (776 m)
    • 四季の香公園 (876 m)
    • 若宮の森緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (134 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (150 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (226 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (230 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (237 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (343 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (454 m)
    • サンライズ光が丘店 (494 m)
  • スーパー10件
    • アコレ練馬高松店 (195 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (549 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (711 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (717 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (787 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (811 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (889 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (900 m)
    • イオン 練馬店 (941 m)
    • LIVIN光が丘店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (180 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (389 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (391 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (456 m)
    • 練馬区立高松小学校 (607 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (645 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (650 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (656 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (729 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • J.CITY TOWER (208 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (461 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (486 m)
    • 生涯学習センター分館 (600 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (611 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (729 m)
    • 防災学習センター (749 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (749 m)
    • まどか光が丘図書館 (777 m)
    • こども発達支援センター (792 m)
  • 病院/医療10件
    • きよかわ歯科クリニック (85 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (107 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (184 m)
    • 杉山医院 (287 m)
    • いそべクリニック (352 m)
    • 高松病院 (404 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 練馬センター (417 m)
    • 高松デイサービスセンター (430 m)
    • 飯島医院 (463 m)
    • 齋藤医院 (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (70 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (280 m)
    • 光が丘第五保育園 (380 m)
    • 光が丘第四保育園 (480 m)
    • 高松保育園 (486 m)
    • 光が丘第六保育園 (527 m)
    • 光が丘第三保育園 (551 m)
    • あかねの森保育園 (666 m)
    • 道灌山保育園 (729 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール光が丘の簡易査定

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セザール光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
192万円 〜 196万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.4% 高い↑
東京都の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 18056位
練馬区
1505棟中 447位
高松
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • セザール光が丘の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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セザール光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,660万〜3,840万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)
2018年5月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)
2018年4月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西
2018年3月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年2月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.25㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

セザール光が丘の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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セザール光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.5万円1LDK67.25㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2014年9月11.9万円1SLDK54.4㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.1万円
42.95㎡ / -
12.2万〜12.8万円
67.25㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
54.4㎡ / -
12.5万〜13.1万円
67.25㎡ / -
13.1万〜13.7万円
70.29㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
54.4㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
67.25㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
70.29㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
54.4㎡ / -
11.7万〜12.3万円
63.92㎡ / 東
13万〜13.6万円
69.03㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
54.4㎡ / -
12.1万〜12.7万円
63.92㎡ / -
6階14万〜14.7万円
73.97㎡ / -
12.2万〜12.8万円
63.92㎡ / 南東
7階11.5万〜12.1万円
60.25㎡ / -
12.7万〜13.4万円
66.81㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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セザール光が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年04月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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