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セザール光が丘

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都練馬区高松5丁目4-27
交通
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール光が丘の販売中の中古物件

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光が丘パークタウンいちょう通り東

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩3分

東京都練馬区光が丘3丁目7

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都営大江戸線(放射部)
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都営大江戸線(放射部)
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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区光が丘7丁目6

4件 売出し中

プラウド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目20-1

2件 売出し中

セザール光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18541位
練馬区
1482棟中 533位
高松
26棟中 10位
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の売買価格相場

  • セザール光が丘の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セザール光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年2月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年1月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年12月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年11月4,090万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.25㎡南西詳細はこちら

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セザール光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.5万円1LDK67.25㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2014年9月11.9万円1SLDK54.4㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
42.95㎡ / -
11.1万〜12.3万円
67.25㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
54.4㎡ / -
11.4万〜12.6万円
67.25㎡ / -
11.9万〜13.2万円
70.29㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
54.4㎡ / 南
11.7万〜13万円
67.25㎡ / 南
12万〜13.2万円
70.29㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
54.4㎡ / -
10.6万〜11.8万円
63.92㎡ / 東
11.8万〜13万円
69.03㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
54.4㎡ / -
11万〜12.1万円
63.92㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
73.97㎡ / -
11.1万〜12.3万円
63.92㎡ / 南東
7階10.5万〜11.6万円
60.25㎡ / -
11.6万〜12.8万円
66.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

セザール光が丘の基本情報

東京都練馬区高松5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールヒカリガオカ管理会社セザールコミュニティ
住所東京都 練馬区 高松5丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり307円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (723 m)
    • JA東京あおば高松支店 (811 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (848 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (855 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (855 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (51 m)
    • 北原緑地 (382 m)
    • 春の風公園 (410 m)
    • 谷原けやき緑地 (532 m)
    • 夏の雲公園 (603 m)
    • 高野台緑地 (670 m)
    • 高野台かいどう緑地 (726 m)
    • ねむの木緑地 (776 m)
    • 四季の香公園 (876 m)
    • 若宮の森緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (134 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (150 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (226 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (230 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (237 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (343 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (454 m)
    • サンライズ光が丘店 (494 m)
  • スーパー10件
    • アコレ練馬高松店 (195 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (549 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (711 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (717 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (787 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (811 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (889 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (900 m)
    • イオン 練馬店 (941 m)
    • LIVIN光が丘店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (180 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (389 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (391 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (456 m)
    • 練馬区立高松小学校 (607 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (645 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (650 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (656 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (729 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • J.CITY TOWER (208 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (461 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (486 m)
    • 生涯学習センター分館 (600 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (611 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (729 m)
    • 防災学習センター (749 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (749 m)
    • まどか光が丘図書館 (777 m)
    • こども発達支援センター (792 m)
  • 病院/医療10件
    • きよかわ歯科クリニック (85 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (107 m)
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    • いそべクリニック (352 m)
    • 高松病院 (404 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 練馬センター (417 m)
    • 高松デイサービスセンター (430 m)
    • 飯島医院 (463 m)
    • 齋藤医院 (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (70 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (280 m)
    • 光が丘第五保育園 (380 m)
    • 光が丘第四保育園 (480 m)
    • 高松保育園 (486 m)
    • 光が丘第六保育園 (527 m)
    • 光が丘第三保育園 (551 m)
    • あかねの森保育園 (666 m)
    • 道灌山保育園 (729 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール光が丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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