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練馬高野台パークホームズ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都練馬区高野台1丁目13-21
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マージュ練馬高野台

マージュ練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

石神井公園スカイハイツ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

サマリヤマンション石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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練馬高野台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.4% 低い↓
練馬区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22165位
練馬区
1504棟中 757位
高野台
51棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 練馬高野台パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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練馬高野台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,410万円〜3,770万円対前年同月比3,410万円〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬高野台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年9月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年8月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年7月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年6月6,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)--

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練馬高野台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10
2016年12月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10
2016年11月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年10月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年9月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年8月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10
2015年8月14.9万円2LDK63.7㎡29.8万円14.9万円1〜5南西
2015年8月14.5万円2LDK63.7㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年8月14.0万円2LDK63.7㎡28.0万円-1〜5
2015年4月16.0万円2LDK63.7㎡32.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬高野台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
69.15㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
76.14㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
100.16㎡ / -
2階11.7万円〜12.9万円
63.7㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
70.61㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
96.74㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
60.26㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
70.61㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
63.7㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
76.89㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
96.74㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
76.89㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
96.74㎡ / -
6階19.1万円〜21.2万円
102.4㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
109.63㎡ / 南西
7階19.6万円〜21.7万円
102.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

練馬高野台パークホームズの基本情報

東京都練馬区高野台1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬高野台パークホームズ(ネリマタカノダイパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (234 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (523 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (677 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (743 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (836 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (864 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (882 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (259 m)
    • 高野台三丁目緑地 (456 m)
    • 長光寺橋 (464 m)
    • 西仲通緑地 (514 m)
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    • 高野台かいどう緑地 (625 m)
    • 塚越の森緑地 (685 m)
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    • 谷原けやき緑地 (734 m)
    • 高野台緑地 (753 m)
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    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (186 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (207 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (235 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (264 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (450 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (450 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (523 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (728 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 高野台店 (192 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (263 m)
    • 西友 高野台店 (268 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (515 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (728 m)
    • サミットストア石神井公園店 (745 m)
    • 西友 石神井公園店 (799 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (888 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (889 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (998 m)
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    • 練馬区立富士見台小学校 (598 m)
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    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (679 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (762 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (861 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (868 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (904 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (908 m)
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    • 光が丘警察署 谷原交番 (510 m)
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    • 練馬区消費生活センター (872 m)
    • シニアしごと支援コーナー (875 m)
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    • ピジョンランド練馬高野台 (291 m)
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    • 南田中第二保育園 (452 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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