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練馬高野台パークホームズ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,640万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都練馬区高野台1丁目13-21
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

練馬高野台パークホームズの販売中の中古物件

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練馬高野台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.5% 高い↑
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16856位
練馬区
1489棟中 393位
高野台
51棟中 9位
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の売買価格相場

  • 練馬高野台パークホームズの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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練馬高野台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,200万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬高野台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年9月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年8月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年7月6,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)南西-
2016年6月6,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)--

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練馬高野台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10
2016年12月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10
2016年11月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年10月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年9月21.8万円3LDK102.4㎡21.8万円21.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬高野台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
69.15㎡ / -
13.4万〜14.8万円
76.14㎡ / -
17.7万〜19.5万円
100.16㎡ / -
2階11.6万〜12.8万円
63.7㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
70.61㎡ / -
17.5万〜19.4万円
96.74㎡ / -
3階10.9万〜12.1万円
60.26㎡ / -
12.8万〜14.2万円
70.61㎡ / -
4階11.6万〜12.9万円
63.7㎡ / -
14万〜15.5万円
76.89㎡ / -
17.7万〜19.6万円
96.74㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
76.89㎡ / -
17.8万〜19.7万円
96.74㎡ / -
6階19万〜21万円
102.4㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
109.63㎡ / 南西
7階19.5万〜21.5万円
102.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

練馬高野台パークホームズの基本情報

東京都練馬区高野台1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマタカノダイパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員巡回
築年月1996年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (234 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (523 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (677 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (743 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (836 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (864 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (882 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (259 m)
    • 高野台三丁目緑地 (456 m)
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    • 高野台かいどう緑地 (625 m)
    • 塚越の森緑地 (685 m)
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    • 谷原けやき緑地 (734 m)
    • 高野台緑地 (753 m)
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    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (207 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (235 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (264 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (450 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (450 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (523 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (728 m)
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    • ピーコックストア 高野台店 (192 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (263 m)
    • 西友 高野台店 (268 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (515 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (728 m)
    • サミットストア石神井公園店 (745 m)
    • 西友 石神井公園店 (799 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (888 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (889 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立富士見台小学校 (598 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (598 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (652 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (679 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (762 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (861 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (868 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (904 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (908 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高野台クリニック (241 m)
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    • ピジョンランド練馬高野台 (291 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (418 m)
    • 南田中第二保育園 (452 m)
    • 高野台保育園 (453 m)
    • あい保育園高野台 (496 m)
    • 南田中保育園 (573 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (625 m)
    • なんこう保育園 (653 m)
    • 南光幼稚園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

練馬高野台パークホームズのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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