グランドオーク千葉城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
6階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 6階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.26
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区千葉城町4-17
- 交通
- 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドオーク千葉城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドオークチバジョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 千葉城町4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三津野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区千葉城町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。熊本城・市役所前駅から徒歩12分、杉塘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 熊本第一信用金庫上通支店 (486 m)
- 肥後銀行 上通支店 (542 m)
- ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 株式会社商工組合中央金庫熊本支店 (604 m)
- ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 熊本信用金庫本店 (648 m)
- 三井住友信託銀行熊本中央支店 (676 m)
- 公園7件
- 高橋公園緑地 (457 m)
- 熊本城公園 (539 m)
- 二の丸広場(熊本城公園内) (598 m)
- 二の丸公園 (619 m)
- 白川公園 (845 m)
- 坪井川沿緑地 (885 m)
- 花畑公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (277 m)
- ローソン 熊本京町二丁目店 (467 m)
- ローソン 並木坂店 (487 m)
- セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (566 m)
- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (607 m)
- セブンイレブン 上熊本2丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (678 m)
- セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (734 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 内坪井店 (118 m)
- イワサキ・エース 並木坂店 (470 m)
- COCOSA B1(ココサビーワン) (792 m)
- イワサキ・エース 上熊本店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立藤園中学校 (74 m)
- サポート2 (112 m)
- 熊本市立城東小学校 (166 m)
- 熊本市 城東小児童育成クラブ (168 m)
- 私立熊本中央高校 (200 m)
- 私立熊本信愛女学院高校 (370 m)
- 熊本市 壷川小児童育成クラブ (468 m)
- 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (495 m)
- 熊本市立壷川小学校 (495 m)
- 熊本歯科衛生士専門学院 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本家庭裁判所 総務課 (108 m)
- 熊本家庭裁判所 (174 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (245 m)
- 九州森林管理局 技術普及課 監物台樹木園 (275 m)
- 熊本西年金事務所 (289 m)
- 熊本中央警察署 坪井交番 (294 m)
- 熊本地方裁判所 (305 m)
- 熊本簡易裁判所 (307 m)
- 熊本地方検察庁 (319 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (370 m)
- 病院/医療10件
- 柴田内科柴田整形外科 (171 m)
- 行徳眼科 (195 m)
- はあと・ステーション (238 m)
- ライフアドバイザー智鶴 (238 m)
- 中根歯科医院 (317 m)
- 大林内科医院 (385 m)
- やましろ病院 (392 m)
- さとる整骨院 (421 m)
- 奥村歯科医院 (434 m)
- 吉井歯科医院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坪井幼稚園 (237 m)
- 熊本信愛女学院幼稚園 (262 m)
- Emile保育園 (408 m)
- 熊本大学教育学部附属幼稚園 (424 m)
- 立町におうさん通り保育園 (645 m)
- チャイルドアカデミーつぼみ (657 m)
- 花畑保育園 (775 m)
- 友愛会保育園 (796 m)
- かごまち保育舎ぴーかーぶー (830 m)
- 寺原保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドオーク千葉城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドオーク千葉城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,004万～4,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より122.3% 高い↑ 熊本県の平均より128.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドオーク千葉城の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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グランドオーク千葉城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドオーク千葉城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,880万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドオーク千葉城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,150万円（37.2万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,442.9万円（46.4万円） |
グランドオーク千葉城の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.9万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドオーク千葉城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,860万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,150万円 | 37.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,880万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,150万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,442.9万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,155.6万円 | 44.5万円 |
グランドオーク千葉城の売却のご相談
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グランドオーク千葉城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドオーク千葉城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京町(熊本市中央区) | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 朝日プラザ坪井 | 2024年4月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| アンピール熊本城 | 2024年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| ロイヤルアーク京町 | 2023年6月 | 11.7万円 | 3SLDK | 11.7万円 | - |
| ホルンハイツ | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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