エステムコート川口並木サウスガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
8階、2、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 8階, 2, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 8階, 2, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.24
2136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木2丁目23-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート川口並木サウスガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートカワグチナミキサウスガーデン | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木2丁目23-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩24分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (247 m)
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- 川口警察署 西川口駅前交番 (205 m)
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- 川口市立 並木公民館 (377 m)
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- 病院/医療10件
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- よつば歯科クリニック (49 m)
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- 西川口駅前眼科 (154 m)
- 吉田歯科クリニック (155 m)
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- わんぱく保育 (289 m)
- 西川口クマさん保育所 (321 m)
- あっぷる24 (417 m)
- アイ保育園 (472 m)
- 西川口幼稚園 (518 m)
- みらい保育園 (558 m)
- 川口市立青木保育所 (593 m)
- こまどり保育室 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート川口並木サウスガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート川口並木サウスガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,144万～6,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より81.5% 高い↑ 埼玉県の平均より118.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2、約61㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート川口並木サウスガーデンの相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート川口並木サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート川口並木サウスガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,138万〜5,680万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート川口並木サウスガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,693.7万円（83.6万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 4,887.8万円（78.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 5,490万円（77万円） |
エステムコート川口並木サウスガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,887.8万円（㎡単価78.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エステムコート川口並木サウスガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市並木の売買相場 | エステムコート川口並木サウスガーデンのある川口市並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.11%上昇（＋112.4万円）、前年比で−17.16%下落（-590.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | エステムコート川口並木サウスガーデンのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 西川口駅の売買相場 | エステムコート川口並木サウスガーデンのある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。 |
エステムコート川口並木サウスガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,815.9万円 | 79.2万円 |
| 4階〜9階 | 5,406.3万円 | 83.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,792.4万円 | 74.3万円 |
| 13階〜15階 | 5,067.4万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 90万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,815.3万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,950.3万円 | 79.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,936万円 | 79.2万円 |
エステムコート川口並木サウスガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムコート川口並木サウスガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2、約61㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.5万円 | 2SLDK | 61.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.2万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 61.69㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 2SLDK | 61.69㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 2SLDK | 61.69㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート川口並木サウスガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 53.14㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 61.34㎡ / - | |
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 61.89㎡ / - | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 53.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 61.79㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 67.44㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 61.69㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 61.69㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.8万〜17.7万円 53.14㎡ / 南 | 21万〜22万円 67.44㎡ / 南西 | |
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 61.69㎡ / 南 | ||
| 14階 | 16.6万〜17.4万円 53.14㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 61.79㎡ / - | |
| 15階 | 19.3万〜20.3万円 61.69㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 61.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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