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エステムコート川口並木サウスガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴642024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 20万円
表面利回り4.1% 〜 5.18階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21

1881人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木2丁目23-16
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩2分
築年月
2019年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エステムコート川口並木サウスガーデン
  • エステムコート川口並木サウスガーデン
  • エステムコート川口並木サウスガーデンのエントランス
  • エステムコート川口並木サウスガーデンのエントランス

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エステムコート川口並木サウスガーデンの基本情報

エステムコート川口並木サウスガーデンは、東京日商エステムによって2019年01月に竣工された総戸数115戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,891万~5,703万円、参考相場単価は73万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートカワグチナミキサウスガーデン管理会社エステム管理サービス
住所埼玉県 川口市 並木2丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員日勤
築年月2019年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩2分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩24分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩24分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (133 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (170 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (223 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (233 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (357 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (363 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (418 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (471 m)
    • 丁張公園 (537 m)
    • 三和稲荷公園 (648 m)
    • いちょう公園 (655 m)
    • 丁張稲荷公園 (756 m)
    • くすのき公園 (800 m)
    • つつじ公園 (800 m)
    • 緑川公園 (851 m)
    • 三和公園 (905 m)
    • さくら公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (135 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (182 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (187 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (199 m)
    • ローソン 西川口店 (208 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (217 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (242 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (247 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア西川口店 (49 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (74 m)
    • アコレ川口並木店 (409 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (496 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (674 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (780 m)
    • 新鮮市場戸田店 (870 m)
    • イオンタウン蕨 (981 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (301 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (378 m)
    • カルミアの花 (450 m)
    • 川口市立幸並中学校 (570 m)
    • 川口市立並木小学校 (603 m)
    • 川口市立仲町中学校 (665 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (732 m)
    • 川口市立仲町小学校 (836 m)
    • 蕨市立第一中学校 (854 m)
    • 川口市立青木北小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (186 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (205 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (232 m)
    • 川口市パスポートセンター (235 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (280 m)
    • 川口市立 並木公民館 (282 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (285 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (287 m)
    • 川口市立 並木公民館 (377 m)
    • 西川口税務署 (425 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃林堂歯科医院 (42 m)
    • よつば歯科クリニック (49 m)
    • 西川歯科クリニック (96 m)
    • 梅津歯科医院 (119 m)
    • 吉田耳鼻咽喉科 (124 m)
    • 西川口駅前眼科 (154 m)
    • 吉田歯科クリニック (155 m)
    • 山崎レディースクリニック (156 m)
    • 奥秋内科 (180 m)
    • 西村歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (171 m)
    • 川口市立並木保育所 (278 m)
    • わんぱく保育 (289 m)
    • 西川口クマさん保育所 (321 m)
    • あっぷる24 (417 m)
    • アイ保育園 (472 m)
    • 西川口幼稚園 (518 m)
    • みらい保育園 (558 m)
    • 川口市立青木保育所 (593 m)
    • こまどり保育室 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート川口並木サウスガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート川口並木サウスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,891万~5,703万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 80万円
坪単価
242万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より75.8% 高い↑
埼玉県の平均より111.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 212位
川口市
968棟中 38位
並木
88棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート川口並木サウスガーデンの相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エステムコート川口並木サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,550万〜4,770万円対前年同月比4,640万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート川口並木サウスガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,138万〜5,680万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2024年2月5,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2024年1月4,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2024年1月5,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2024年1月5,180万円11〜152LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート川口並木サウスガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円2SLDK61.69㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2023年6月18.5万円3LDK61.69㎡18.5万円18.5万円11〜15
2023年6月19.7万円3LDK61.69㎡19.7万円19.7万円11〜15
2023年5月19.7万円3LDK61.69㎡19.7万円19.7万円11〜15
2023年3月15.5万円2LDK53.14㎡15.5万円31.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート川口並木サウスガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.9万円
53.14㎡ / 南
17万〜17.9万円
61.34㎡ / -
2階17.6万〜18.5万円
61.89㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
53.14㎡ / 南
4階
5階
6階
7階18.5万〜19.4万円
61.79㎡ / 南
8階
9階21.4万〜22.4万円
67.44㎡ / 南
10階
11階18.8万〜19.8万円
61.69㎡ / 南
18.8万〜19.8万円
61.69㎡ / 南
12階16.3万〜17.1万円
53.14㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
67.44㎡ / 南西
13階
14階16万〜16.9万円
53.14㎡ / -
18.7万〜19.6万円
61.79㎡ / -
15階18.7万〜19.7万円
61.69㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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