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桜台パークホームズコンソート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万 〜 6,280万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台3丁目42-6
交通
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜台パークホームズコンソートの販売中の中古物件

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ルジェンテ・リベル氷川台

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩2分

東京都練馬区氷川台3丁目41-16

売出し中

グリーンキャピタル氷川台

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩3分

東京都練馬区氷川台3丁目27-4

1件 売出し中

パークハイム氷川台

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区早宮1丁目6-1

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藤和氷川台コープ

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩5分

東京都練馬区氷川台4丁目49-4

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区氷川台4丁目48-9

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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区桜台6丁目33-12

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩7分

東京都練馬区氷川台3丁目19-15

売出し中

グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区氷川台3丁目17-9

2件 売出し中

桜台パークホームズコンソートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より52.9% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,690万 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7464位
練馬区
1464棟中 69位
桜台
55棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜台パークホームズコンソートの相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜台パークホームズコンソートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,460万〜6,030万円対前年同月比5,690万〜6,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜台パークホームズコンソートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2010年4月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2009年9月3,930万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約63万円 (約209万円)--

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桜台パークホームズコンソートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.0万円3LDK80.66㎡38.0万円38.0万円1〜5
2016年11月19.0万円3LDK80.66㎡38.0万円38.0万円1〜5
2016年9月20.0万円3LDK78.72㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年8月20.0万円3SLDK78.72㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年7月20.0万円3SLDK78.72㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台パークホームズコンソートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
61.77㎡ / -
16.8万〜18.6万円
80.66㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
61.77㎡ / -
16.8万〜18.5万円
78.46㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
61.77㎡ / -
16.9万〜18.7万円
78.72㎡ / -
4階13.7万〜15.1万円
61.77㎡ / 南
17万〜18.8万円
78.72㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
61.77㎡ / -
17.5万〜19.4万円
78.72㎡ / 南
6階17.2万〜19万円
78.72㎡ / -
21.9万〜24.2万円
100.33㎡ / -
7階13.5万〜14.9万円
61.77㎡ / -
17.2万〜19.1万円
78.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

桜台パークホームズコンソートの基本情報

東京都練馬区桜台3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラダイパークホームズコンソート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 桜台3丁目42-6管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社アーキアルファ設計立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば桜台支店 (227 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (287 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (414 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (425 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園10件
    • 桜台かしのき緑地 (357 m)
    • 高稲荷橋 (419 m)
    • 早宮史跡公園 (485 m)
    • 東早淵緑地 (549 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (760 m)
    • ほそがみ緑地 (771 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (815 m)
    • ほしぞら緑地 (896 m)
    • 早淵の森緑地 (942 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (257 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (321 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (486 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (796 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (247 m)
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    • アコレ 氷川台店 (272 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (311 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (311 m)
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    • 西友 桜台店 (959 m)
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    • 練馬区立開進第一中学校 (715 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (755 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (173 m)
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    • 早宮交番 (924 m)
    • 桜台出張所 (957 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (958 m)
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    • 氷川台内科クリニック (368 m)
    • 氷川台歯科クリニック (439 m)
    • 望月クリニック (468 m)
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    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (309 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (334 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (535 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (582 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (595 m)
    • 氷川台保育園 (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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