サンクレイドル調布多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川5丁目31
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル調布多摩川の販売中の中古物件
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サンクレイドル調布多摩川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル調布多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルチョウフタマガワ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川5丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩17分、矢野口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 昭和信用金庫多摩川支店 (218 m)
- ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (989 m)
- 公園2件
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (184 m)
- 稲田公園 (588 m)
- コンビニ10件
- ローソン 調布多摩川店 (130 m)
- ローソン 京王多摩川駅店 (213 m)
- ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (355 m)
- ファミリーマート 京王多摩川店 (472 m)
- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (713 m)
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (788 m)
- ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (960 m)
- スーパー3件
- 調布とうきゅう (943 m)
- ユーコープ 菅店 (956 m)
- スーパーオザム 調布多摩川店 (988 m)
- 学校/教育施設7件
- 東京都立調布南高校 (234 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (323 m)
- 調布市立富士見台小学校 (590 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (653 m)
- 調布市立多摩川小学校 (656 m)
- 調布市立布田小学校 (707 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (812 m)
- 公共施設/機関4件
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (238 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (387 m)
- 調布市役所 (925 m)
- 調布市立中央図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 村田歯科医院 (135 m)
- ふかざわクリニック (138 m)
- 小林歯科医院 (142 m)
- ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (146 m)
- 井上歯科クリニック (217 m)
- 大山歯科医院 (301 m)
- 村松整形脳神経外科医院 (335 m)
- Cアミーユ調布 (508 m)
- 調布たまがわ接骨院 (511 m)
- そんぽの家 調布多摩川 (551 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずべの保育園 (346 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (383 m)
- 双葉保育園 (458 m)
- グローバルキッズ調布園 (707 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (711 m)
- 優祥会さくら保育園 (712 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (791 m)
- レイモンド調布保育園 (791 m)
- あいあいナーサリー (793 m)
- 厚生館愛児園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル調布多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル調布多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,635万～4,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル調布多摩川の相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル調布多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル調布多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル調布多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,580万円（55.9万円） |
サンクレイドル調布多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル調布多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,580万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 55.9万円 |
サンクレイドル調布多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル調布多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル調布多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 2024年11月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･ノア調布多摩川 | 2024年6月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション調布南 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ調布多摩川 | 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ゼファー調布多摩川 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル調布多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル調布多摩川周辺の中古マンション
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サンクレイドル調布多摩川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 74万円です。
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