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ワイライフ二子玉川

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
東京都世田谷区瀬田2丁目31-28
交通
築年月
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワイライフ二子玉川の販売中の中古物件

ワイライフ二子玉川では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

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ワイライフ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23035位
世田谷区
2861棟中 2385位
瀬田
56棟中 52位
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の売買価格相場

  • ワイライフ二子玉川の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワイライフ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワイライフ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年4月1,698万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南東-
2018年3月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2018年3月1,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)南東-
2018年3月1,698万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.38㎡南東詳細はこちら
**階1R22.13㎡南東詳細はこちら
**階1DK17.14㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ワイライフ二子玉川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.92㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K18.07㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.5万円1K18.07㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1K18.07㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年1月8.0万円1K22.38㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月7.6万円1K22.38㎡7.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイライフ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
22.13㎡ / 南東
2階5.8万〜6.4万円
18.07㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
22.16㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
22.38㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
22.16㎡ / 南東
6階7.3万〜8.1万円
22.38㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
22.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ワイライフ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワイライフフタコタマガワ管理会社東建商事
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目31-28管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり708円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社安田リスコバイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (243 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (630 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (635 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (725 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (725 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (767 m)
  • 公園8件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (666 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (666 m)
    • 岡本下山小緑地 (735 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (753 m)
    • フラワーランド (832 m)
    • 谷川緑道 (886 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (911 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (229 m)
    • ローソン 瀬田店 (387 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (463 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (548 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (587 m)
    • YSPS玉川病院店 (590 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (667 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (133 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (756 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (756 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (766 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (790 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (797 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (809 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (835 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (867 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田小学校 (171 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (327 m)
    • 玉川台児童館 (409 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (545 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (665 m)
    • まいらぼキッズ (700 m)
    • フィットバランスグループ (802 m)
    • フィットバランス療術学院 (802 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (821 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (26 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (411 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (572 m)
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (769 m)
    • エコプラザ用賀 (772 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (790 m)
    • 用賀区民集会所 (801 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (809 m)
    • 用賀交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 幡野内科クリニック (176 m)
    • 瀬田・野本内科医院 (204 m)
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    • 介護老人保健施設 玉川すばる (341 m)
    • グランダ瀬田 (369 m)
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    • 玉川台歯科医院 (395 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 世田谷営業所 (468 m)
    • 古屋整形外科 (523 m)
    • 三好デンタルクリニック (536 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (150 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (191 m)
    • こひつじ幼稚園 (230 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (246 m)
    • 瀬田幼稚園 (328 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (347 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (366 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (366 m)
    • 身延山保育園 (407 m)
    • さくらの木保育園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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