レーベン浅草アヤギヌ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
7階、1SLDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 7階, 1SLDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草3丁目26
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン浅草アヤギヌの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンアサクサアヤギヌ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草3丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。田原町駅から徒歩11分、入谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (358 m)
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- 城北信用金庫台東支店 (518 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (277 m)
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- ミニストップ 西浅草2丁目店 (318 m)
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- スーパー10件
- ライフ 浅草店 (136 m)
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- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (411 m)
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- 肉のハナマサ 千束店 (468 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (481 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (511 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (228 m)
- 台東区立金竜小学校 (239 m)
- 千束小学校こどもクラブ (391 m)
- 台東区立千束小学校 (400 m)
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- 松が谷児童館 (492 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 庄司歯科医院 (90 m)
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- 居宅介護支援事業所はなえ (148 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (148 m)
- 塩川内科医院 (158 m)
- 富士整骨院 (159 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (165 m)
- えづれ歯科医院 (182 m)
- 西浅草デンタルクリニック (190 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マリー保育園浅草 (69 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (100 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (226 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (226 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (274 m)
- 台東区立千束幼稚園 (415 m)
- ぽっぽはうす (469 m)
- 松が谷保育園 (496 m)
- 台東区立大正幼稚園 (544 m)
- 浅草寺幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン浅草アヤギヌの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,200万（2021年05月）1〜5階／1LDK
松尾 しゆる（退会済みエージェント）
レーベン浅草アヤギヌのクチコミ
共用部分・設備
投稿日: 2021/06/04
レーベン浅草アヤギヌの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン浅草アヤギヌの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,796万～6,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン浅草アヤギヌの相場
- ㎡単価
- 102.5万円
- 坪単価
- 339.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン浅草アヤギヌの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン浅草アヤギヌの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,580万円です。専有面積は約37㎡〜約61㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 4,760万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン浅草アヤギヌの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,220万円（111.5万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 4,533.7万円（100.2万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 5,355万円（102.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,380万円（104.4万円） |
レーベン浅草アヤギヌの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,533.7万円（㎡単価100.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レーベン浅草アヤギヌの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,449.2万円 | 96.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,683.1万円 | 107.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,293.3万円 | 113.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,558.9万円 | 104.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,180万円 | 110.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,470.7万円 | 102.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,748.8万円 | 103.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,507.1万円 | 99万円 |
| 西 | 4,613.3万円 | 108.3万円 |
レーベン浅草アヤギヌの売却のご相談
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レーベン浅草アヤギヌの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン浅草アヤギヌには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイルイムーブル浅草 | 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ユニフォート浅草 | 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| クリオ浅草ラモード | 2020年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| トーア浅草マンション | 2019年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
| トーア第2浅草マンション | 2016年10月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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