グランスイート千代田麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,690万 〜 1億4,380万円
7階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 169万円/㎡ 〜 199万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,690万円 〜 1億4,380万円 | 7階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 7階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町6丁目4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート千代田麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートチヨダコウジマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町6丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり456円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の四ツ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、半蔵門駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (61 m)
- 三井住友銀行麹町支店 (65 m)
- 株式会社あおぞら銀行 本店 (98 m)
- 群馬銀行四谷支店 (122 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (138 m)
- ATM(ビューアルッテ) (216 m)
- 三菱UFJ銀行 番町分館 (231 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (337 m)
- 公園9件
- 四ツ谷駅前広場 (69 m)
- 麹町こどもの広場 (90 m)
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- 清水谷公園 (553 m)
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- 外濠公園 (882 m)
- 東郷元帥記念公園 (885 m)
- 隼町広場 (931 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 麹町店 (46 m)
- セブンイレブン 千代田二番町店 (84 m)
- セブンイレブン 上智大学店 (101 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (129 m)
- セブンイレブン 麹町5丁目店 (141 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (171 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (235 m)
- キオスク (242 m)
- ローソン 麹町五丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 四谷一丁目店 (326 m)
- スーパー10件
- よしや 番町麹町店 (433 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (498 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (525 m)
- 成城石井 麹町店 (575 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (623 m)
- ココスナカムラ麹町店 (638 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (676 m)
- 丸正食品 若葉店 (726 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (773 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 上智大学 四谷キャンパス (189 m)
- 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (205 m)
- 第一学院高等学校 四谷キャンパス (206 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (208 m)
- 私立雙葉小学校 (240 m)
- 私立上智大学 (268 m)
- 千代田区立 番町小学校 (339 m)
- グロービス経営大学院大学 (359 m)
- 新宿区立四谷中学校 (390 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (427 m)
- 公共施設/機関10件
- イエズス会聖三木図書館 (172 m)
- 四谷警察署 四谷見附交番 (261 m)
- 上智大学中央図書館 (270 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (294 m)
- ベルギー王国大使館 (294 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (294 m)
- 法テラス東京法律事務所 (341 m)
- 財団法人 自治労会館 (362 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (366 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (408 m)
- 病院/医療10件
- 四ッ谷レディスクリニック (27 m)
- 四谷麹町メンタルクリニック (30 m)
- 麹町共栄歯科 (34 m)
- 新原歯科医院 (43 m)
- 辻クリニック (43 m)
- クリニックF (43 m)
- 麹町歯科医院 (71 m)
- 堀歯科医院 (78 m)
- 主婦会館(一般財団法人)クリニック (100 m)
- 紀尾井町メディカルクリニック (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雙葉小学校付属幼稚園 (151 m)
- 二番町ちとせ保育園 (240 m)
- グローバルキッズ六番町園 (255 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (265 m)
- 四番町保育園 (478 m)
- 四谷新生幼稚園 (498 m)
- アスク二番町保育園 (515 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (552 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (560 m)
- グローバルキッズ若葉園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート千代田麹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート千代田麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,920万～1億7,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より29.3% 高い↑ 東京都の平均より121.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1億3,690万 〜 1億4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート千代田麹町の相場
- ㎡単価
- 169.1万円
- 坪単価
- 559.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート千代田麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,790万〜1億4,480万円対前年同月比↑ | 1億3,690万〜1億4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート千代田麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,350万〜1億6,500万円です。専有面積は約35㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約213万円 (約706万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約218万円 (約722万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約218万円 (約722万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約218万円 (約722万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約225万円 (約746万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は587.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は742.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート千代田麹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 6,811.8万円（192.2万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 9,526.2万円（227.6万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 1億4,533.4万円（174.2万円） |
グランスイート千代田麹町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,533.4万円（㎡単価174.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランスイート千代田麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億365.7万円 | 182万円 |
| 7階〜12階 | 1億6,012.3万円 | 186.1万円 |
| 13階〜14階 | 1億5,980万円 | 185.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,490万円 | 209.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,564.4万円 | 174.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億334.8万円 | 189万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,870万円 | 185.2万円 |
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グランスイート千代田麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 37.4万 〜 45.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.5万円 | 1LDK | 36.4㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.5万円 | 1LDK | 36.4㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 33.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 33.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート千代田麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 41.8万〜43.9万円 82.95㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.2万〜22.3万円 41.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 21.7万〜22.8万円 41.85㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 36.4㎡ / - | |
| 6階 | 23.2万〜24.3万円 41.85㎡ / 南西 | 39.6万〜41.6万円 80.99㎡ / 北東 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 42.5万〜44.7万円 80.99㎡ / 南東 | 40.2万〜42.2万円 80.99㎡ / 北東 |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 43.4万〜45.6万円 86.04㎡ / 北東 | |
| 13階 | 43.6万〜45.8万円 86.04㎡ / 北東 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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