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フェニックス上石神井

過去の売買価格
1,890万円 〜 2,200万円
相場情報
86万円/㎡(286万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩4分西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分西武新宿線「上井草駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス上石神井
  • フェニックス上石神井のエントランス
  • フェニックス上石神井の看板
  • フェニックス上石神井の外観
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フェニックス上石神井の販売中の中古物件

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ロイヤルガーデン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目19-14
  • 1件 売出し中

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ベルハイム上石神井南

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 1件 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

Noimage

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 1件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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日神パレステージ上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目34-21
  • 売出し中

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ブリス上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井台4丁目3-11
  • 3件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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善福寺コーポ

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区関町南2丁目2-6
  • 2件 売出し中

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フェニックス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
練馬区の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 4437位
練馬区
1497棟中 23位
上石神井
43棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス上石神井の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2017年7月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2017年5月2,130万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)-
2017年4月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K22.41㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.6万円1K22.41㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月7.5万円1K22.41㎡-3.7万円6〜10
2017年5月7.3万円1K21.28㎡-3.6万円6〜10
2017年5月7.0万円1K21.28㎡-3.5万円1〜5
2017年4月7.2万円1K21.28㎡--1〜5
2017年4月7.5万円1K22.41㎡-3.7万円6〜10
2017年4月7.6万円1K22.42㎡-7.6万円6〜10
2017年4月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年4月7.3万円1K21.28㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年4月7.3万円1K21.28㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年4月7.5万円1K22.4㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年4月7.6万円1K22.41㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年3月7.3万円1K21.28㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年3月7.3万円1K21.28㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年3月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月7.5万円1K22.41㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年3月7.5万円1K22.41㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年3月7.6万円1K22.41㎡7.6万円7.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.8万円
21.75㎡ / 北
3階6.7万円〜7.4万円
22.41㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
21.75㎡ / 北
5階6.2万円〜6.9万円
21.75㎡ / 北
6階6.4万円〜7.0万円
22.03㎡ / 北
7階6.8万円〜7.5万円
22.14㎡ / 東
8階6.9万円〜7.6万円
22.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス上石神井(フェニックスカミシャクジイ)
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目19-11
郵便番号〒177-0044
築年数2012年2月
総戸数52戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社大旺新洋
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり542円
修繕積立金1㎡あたり152円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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