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フェニックス上石神井

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

賃貸賃料

7.4万円

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住所
東京都練馬区上石神井1丁目19-11
交通
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス上石神井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,750万円

フェニックス上石神井の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.41㎡
  • 方位:

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フェニックス上石神井では4件のお部屋がご紹介可能です

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フェニックス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より75.3% 高い↑
東京都の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4041位
練馬区
1485棟中 17位
上石神井
42棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス上石神井の相場

    ㎡単価
    88.8万円
    坪単価
    293.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年3月2,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年2月2,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年1月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2017年12月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.82㎡詳細はこちら

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フェニックス上石神井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.41㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.6万円1K22.03㎡-7.6万円6〜10
2018年2月7.4万円1K21.28㎡-7.4万円6〜10
2018年1月7.6万円1K22.03㎡3.8万円7.6万円6〜10
2018年1月7.4万円1K21.28㎡3.7万円7.4万円6〜10
2018年1月7.2万円1K22.41㎡3.6万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
22.41㎡ / 東
3階7.1万〜7.9万円
22.41㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
21.75㎡ / 北
5階6.5万〜7.1万円
21.75㎡ / 北
6階7.3万〜8.1万円
22.03㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
22.14㎡ / 東
8階7.1万〜7.9万円
22.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フェニックス上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスカミシャクジイ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社大旺新洋立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 上石神井支店 (126 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (238 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (251 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (360 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (728 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園10件
    • 千川上水緑道 (366 m)
    • 関町緑地 (376 m)
    • 関町南くすのき緑地 (486 m)
    • 下石神井緑地 (694 m)
    • 石神井台緑地 (731 m)
    • たけしたの森緑地 (740 m)
    • 善福寺北緑地 (851 m)
    • 上井草西公園 (863 m)
    • 立野町水道端緑地 (906 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (70 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (311 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (328 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (442 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (503 m)
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    • ビッグエー上石神井店 (87 m)
    • 西友 上石神井店 (291 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (300 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (434 m)
    • ガッツスーパー (672 m)
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    • Olympic(オリンピック)関町店 (886 m)
    • サミットストア 石神井台店 (914 m)
    • アキダイ関町本店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石神井服飾専門学校 (237 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (238 m)
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    • 練馬区 上石神井児童館 (316 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (323 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (319 m)
    • イベントスペースリプル (467 m)
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    • 石神井清掃事務所 (617 m)
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    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (739 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (758 m)
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    • 優人上石神井クリニック (183 m)
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    • 山崎歯科医院 (189 m)
    • せき眼科医院 (215 m)
    • 上石神井歯科診療所 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 上石神井第二保育園 (293 m)
    • 上石神井保育園 (530 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (546 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (698 m)
    • いずみ保育園 (705 m)
    • 上石神井第三保育園 (763 m)
    • 関町保育園 (827 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (860 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス上石神井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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