キャニオンガーデン上石神井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 10.4万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
4140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区上石神井3丁目5-13
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンガーデン上石神井の基本情報
建物・設備
名称 | キャニオンガーデンカミシャクジイ | 管理会社 | キャニオンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 上石神井3丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スリーエスキャニオン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩14分、石神井公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- JA東京あおば石神井支店 (440 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (844 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- きらぼし銀行 上石神井北支店 (854 m)
- 芝信用金庫 上井草支店 (906 m)
- 城北信用金庫上石神井支店 (950 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (952 m)
- 公園9件
- 区立くらまえ緑地 (205 m)
- 池之台緑地 (526 m)
- 池淵史跡公園 (615 m)
- 石神井台くすのき緑地 (617 m)
- 石神井公園 (776 m)
- 東京都立石神井公園 (776 m)
- 石神井台緑地 (837 m)
- 石神井松の風文化公園 (929 m)
- 下石神井一丁目緑地 (944 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (514 m)
- ミニストップ 石神井町5丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (769 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 丸萬上石神井店 (797 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (845 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (910 m)
- ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (926 m)
- スーパー8件
- いなげや 下石神井店 (380 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (591 m)
- ライフ 石神井台店 (855 m)
- スーパーあまいけ 上石神井店 (901 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (928 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (928 m)
- 西友 上石神井店 (962 m)
- まいばすけっと 上井草駅南店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 石神井小学童クラブ (357 m)
- 練馬区立石神井小学校 (379 m)
- 東京都立井草高校 (517 m)
- 練馬区立下石神井小学校 (542 m)
- 早稲田大学高等学院中学部 (613 m)
- 日本矯体療術師協会 (647 m)
- 私立早稲田大学高等学院 (690 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (893 m)
- 練馬区 石神井台児童館 (958 m)
- 練馬区 上石神井児童館 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井消防署 (290 m)
- 石神井警察署 下石神井地域安全センター (384 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (406 m)
- 練馬区立石神井図書館 (468 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (667 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (738 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (828 m)
- 石神井清掃事務所 (860 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (870 m)
- 石神井公園ふるさと文化館分室 (929 m)
- 病院/医療10件
- 菅家耳鼻咽喉科 (15 m)
- 上石神井サンクリニック (61 m)
- 角田歯科 (89 m)
- 永昌接骨院 (126 m)
- こうむら歯科医院 (243 m)
- ケア21石神井公園 (404 m)
- 井上内科医院 (430 m)
- グランダ石神井公園 (432 m)
- 上田歯科医院 (459 m)
- こばやし接骨院 (461 m)
- 幼稚園/保育園9件
- エンゼルベア石神井保育園 (46 m)
- こまどりここわ保育園 (145 m)
- 下石神井第三保育園 (407 m)
- 石神井南幼稚園 (535 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (650 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (711 m)
- 清心幼稚園 (956 m)
- 石神井台保育園 (968 m)
- 上石神井第二保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンガーデン上石神井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンガーデン上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,783万~5,243万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 練馬区の平均より19.2% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
キャニオンガーデン上石神井の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオンガーデン上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンガーデン上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
2023年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
2023年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.12%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して-2.58%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャニオンガーデン上石神井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 3,048.3万円(53.8万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 3,917.5万円(53.1万円) |
キャニオンガーデン上石神井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,917.5万円(㎡単価53.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャニオンガーデン上石神井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
練馬区上石神井の売買相場 | キャニオンガーデン上石神井のある練馬区上石神井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.23%下落(-129.1万円)、前年比で+23.11%上昇(+727.1万円)しています。 |
---|---|
練馬区の売買相場 | キャニオンガーデン上石神井のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.18%上昇(+46.3万円)、前年比で+2.17%上昇(+84.2万円)しています。 |
上井草駅の売買相場 | キャニオンガーデン上石神井のある最寄りの上井草駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.64%上昇(+245.8万円)、前年比で+24.61%上昇(+909.4万円)しています。 |
キャニオンガーデン上石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,856.5万円 | 53.2万円 |
3階〜4階 | 3,191.2万円 | 55.9万円 |
5階 | 3,350万円 | 59.6万円 |
6階 | 3,978.2万円 | 54.4万円 |
7階 | 4,180万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,097.9万円 | 55.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,050.3万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,310.8万円 | 54.3万円 |
東 | 3,563.3万円 | 57.6万円 |
西 | 3,787.5万円 | 54.5万円 |
キャニオンガーデン上石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャニオンガーデン上石神井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.85㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.85㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 10.4万円 | 2LDK | 53.11㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 10.4万円 | 2LDK | 53.11㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 53.11㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンガーデン上石神井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 57.35㎡ / 西 | 20万〜21万円 79.28㎡ / 東 |
2階 | 15.2万〜16万円 55.73㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 64.41㎡ / 西 |
3階 | 14.1万〜14.8万円 52.85㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 64.41㎡ / 西 |
4階 | 15.3万〜16.1万円 55.73㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 64.41㎡ / 西 |
5階 | 14.4万〜15.2万円 54.9㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 64.41㎡ / 西 |
6階 | 19.8万〜20.8万円 72.97㎡ / - | |
7階 | 21.6万〜22.7万円 79.28㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王相模原線
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- JR南武線
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- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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