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サンシティ口田南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴152022年08月30日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.19

住所
広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7
交通
  • JR芸備線「安芸矢口駅」徒歩12分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ口田南の基本情報

サンシティ口田南は、共立ハウジング、スミトーによって1992年07月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は969万~1,153万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティクチタミナミ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐北区 口田南2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒739-1733管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社共立ハウジング、スミトーバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区口田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の安芸矢口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸坂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA広島市口田支店 (339 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ おかず工房矢口店 (588 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 広島上小田店 (323 m)
    • セブンイレブン 広島川内4丁目店 (838 m)
  • スーパー3件
    • フレスタ口田南店 (122 m)
    • Let's(レッツ) 口田南店 (126 m)
    • おかず工房 矢口店 (575 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 口田児童館 (165 m)
    • 広島市立口田小学校 (181 m)
    • フリースクールさかもと (431 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 口田地区ふれあいセンター (194 m)
    • 安佐北警察署 口田交番 (848 m)
    • 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (848 m)
    • 安佐南警察署 川内交番 (964 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (68 m)
    • しもやま歯科 (226 m)
    • 特別養護老人ホームくちた園 (404 m)
    • あすなろ生協診療所 (438 m)
    • 山下歯科クリニック (505 m)
    • 北野泌尿器科医院 (505 m)
    • 平野眼科 (509 m)
    • 平野内科医院 (509 m)
    • 山下医院 (517 m)
    • 広島市口田地域包括支援センター (563 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 口田保育園 (268 m)
    • はすがおか認定こども園 (527 m)
    • ほうりん東野幼稚園 (886 m)
    • ほうりんフレンズ保育園 (913 m)
    • 保育所みのり愛児園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ口田南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ口田南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格969万~1,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐北区の平均より11.7% 低い↓
広島県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1925位
広島市安佐北区
38棟中 26位
口田南
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンシティ口田南の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サンシティ口田南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンシティ口田南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)
2022年7月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2022年6月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2022年4月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2020年6月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ口田南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ口田南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス高陽2023年6月4.9万円3LDK--
パブリコーポ真亀2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ベルウィング高揚352017年6月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
はすが丘パークマンション2017年5月8.0万円3LDK16.0万円-
フローレンス口田南グランドアーク2016年11月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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