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サンシティ口田南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴15件2022年08月30日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.19

182人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7
交通
  • ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩12分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ口田南の販売中の中古物件

サンシティ口田南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンシティ口田南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティ口田南の基本情報

サンシティ口田南は、共立ハウジング、スミトーによって1992年07月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は979万～1,165万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティクチタミナミ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐北区 口田南2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒739-1733管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社共立ハウジング、スミトーバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区口田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の安芸矢口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸坂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA広島市口田支店 (339 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ おかず工房矢口店 (588 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 広島上小田店 (323 m)
    • セブンイレブン 広島川内4丁目店 (838 m)
  • スーパー3件
    • フレスタ口田南店 (122 m)
    • Let's(レッツ) 口田南店 (126 m)
    • おかず工房 矢口店 (575 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 口田児童館 (165 m)
    • 広島市立口田小学校 (181 m)
    • フリースクールさかもと (431 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 口田地区ふれあいセンター (194 m)
    • 安佐北警察署 口田交番 (848 m)
    • 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (848 m)
    • 安佐南警察署 川内交番 (964 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 川内交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (68 m)
    • しもやま歯科 (226 m)
    • 特別養護老人ホームくちた園 (404 m)
    • あすなろ生協診療所 (438 m)
    • 山下歯科クリニック (505 m)
    • 北野泌尿器科医院 (505 m)
    • 平野眼科 (509 m)
    • 平野内科医院 (509 m)
    • 山下医院 (517 m)
    • 広島市口田地域包括支援センター (563 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 口田保育園 (268 m)
    • はすがおか認定こども園 (527 m)
    • ほうりん東野幼稚園 (886 m)
    • ほうりんフレンズ保育園 (913 m)
    • 保育所みのり愛児園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ口田南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ口田南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格979万～1,165万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐北区の平均より8.7% 低い↓
広島県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1931位
広島市安佐北区
38棟中 27位
口田南
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ口田南の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円

  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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サンシティ口田南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↑1,110万〜1,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ口田南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南済
2022年7月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年6月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年4月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年6月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ口田南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,280万円（21.9万円）
61〜70㎡15件1,310.7万円（20万円）

サンシティ口田南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310.7万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンシティ口田南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,409.2万円21.8万円
3階〜4階1,280万円21.9万円
5階916.7万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,310.7万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,308.8万円20.1万円

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サンシティ口田南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ口田南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス高陽2023年6月4.9万円3LDK--
パブリコーポ真亀2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ベルウィング高揚352017年6月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
はすが丘パークマンション2017年5月8.0万円3LDK16.0万円-
フローレンス口田南グランドアーク2016年11月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンシティ口田南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティ口田南周辺の中古マンション

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サーパス口田南

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩15分
広島市安佐北区口田南3丁目

1,180万〜1,880万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

フローレンス口田南壱番館

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩6分
広島市安佐北区口田南7丁目

852万〜1,780万円

64㎡〜71㎡
NO IMAGE

フローレンス口田南弐番館

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩8分
広島市安佐北区口田南7丁目

710万〜1,990万円

63㎡〜68㎡
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ポレスター安芸矢口

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩3分
広島市安佐北区口田1丁目

2,400万〜2,780万円

74㎡〜79㎡
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ベルズ口田安芸矢口駅前

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩2分
広島市安佐北区口田1丁目

1,980万〜2,480万円

69㎡〜83㎡
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グランドメゾン口田南

ＪＲ芸備線「戸坂駅」徒歩19分
広島市安佐北区口田南2丁目

1,148万〜1,980万円

69㎡〜81㎡

サンシティ口田南周辺の相場が近い中古マンション

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ファミール広島(A棟･B棟)

ＪＲ可部線「古市橋駅」徒歩8分
広島市安佐南区古市1丁目

700万〜1,990万円

64㎡〜74㎡
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エイシティヒルズアリーナ(1〜4番館)

広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩15分
広島市安佐南区大塚西6丁目

780万〜2,580万円

74㎡〜153㎡
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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀

広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩11分
広島市佐伯区皆賀1丁目

830万〜2,980万円

55㎡〜73㎡
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エメラルドマンション五日市中央

広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩11分
広島市佐伯区五日市中央1丁目

528万〜1,480万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

フローレンス口田南弐番館

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩8分
広島市安佐北区口田南7丁目

710万〜1,990万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ベルセゾン高陽

ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩11分
広島市安佐北区口田2丁目

1,160万〜1,770万円

79㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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