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石神井公園マナーレジデンス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,770万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井台1丁目11-1
交通
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
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  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
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  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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石神井公園マナーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 低い↓
練馬区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17168位
練馬区
1464棟中 460位
石神井台
43棟中 5位
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の売買価格相場

  • 石神井公園マナーレジデンスの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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石神井公園マナーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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石神井公園マナーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2016年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2015年11月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2015年10月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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石神井公園マナーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.8万円3LDK80.29㎡13.8万円13.8万円1〜5
2015年3月13.2万円3LDK80.29㎡13.2万円-1〜5
2014年12月14.5万円3LDK80.29㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年9月13.0万円3LDK72.53㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園マナーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
77.44㎡ / 南
2階10.9万〜12.1万円
72.53㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
77.44㎡ / 南
4階10.7万〜11.9万円
72.53㎡ / -
14.1万〜15.5万円
92.44㎡ / 南
5階12.8万〜14.2万円
83.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

石神井公園マナーレジデンスの基本情報

東京都練馬区石神井台1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャクジイコウエンマナーレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 石神井台1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月2007年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば石神井支店 (492 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (565 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (775 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (909 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (933 m)
  • 公園10件
    • 石神井台くすのき緑地 (207 m)
    • 区立くらまえ緑地 (531 m)
    • 石神井台緑地 (543 m)
    • 石神井公園 (555 m)
    • 東京都立石神井公園 (555 m)
    • 石神井松の風文化公園 (580 m)
    • 池淵史跡公園 (582 m)
    • くりのみ緑地 (642 m)
    • 大門南緑地 (791 m)
    • 池之台緑地 (799 m)
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    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (494 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (545 m)
    • ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (557 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (612 m)
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (760 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (845 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (871 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (910 m)
  • スーパー5件
    • トップ 石神井店 (398 m)
    • ライフ 石神井台店 (500 m)
    • いなげや 下石神井店 (731 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (837 m)
    • 西友 上石神井店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井小学校 (331 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (357 m)
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    • 私立早稲田大学高等学院 (429 m)
    • 練馬区 石神井台児童館 (554 m)
    • 日本矯体療術師協会 (600 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (684 m)
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    • 東京都立井草高校 (773 m)
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    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (414 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (433 m)
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (580 m)
    • 石神井清掃事務所 (611 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (638 m)
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    • 石神井警察署 (942 m)
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    • 上田歯科医院 (78 m)
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    • 上石神井サンクリニック (394 m)
    • こうむら歯科医院 (398 m)
    • 菅家耳鼻咽喉科 (403 m)
    • 久保寺眼科醫院 (464 m)
    • 神石介護老人保健施設 (488 m)
    • 歯科ブロッサムクリニック (529 m)
    • はせがわ内科クリニック (530 m)
    • 小林医院 (555 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エンゼルベア石神井保育園 (401 m)
    • 石神井台保育園 (564 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (656 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (675 m)
    • 下石神井第三保育園 (714 m)
    • 上石神井保育園 (822 m)
    • 清心幼稚園 (848 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (896 m)
    • 石神井南幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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