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石神井公園マナーレジデンス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,780万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井台1丁目11-1
交通
築年数
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 1件 売出し中

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石神井公園マナーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
練馬区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16753位
練馬区
1504棟中 418位
石神井台
44棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 石神井公園マナーレジデンスの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

石神井公園マナーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2016年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2015年11月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2015年10月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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石神井公園マナーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.8万円3LDK80.29㎡13.8万円13.8万円1〜5
2015年3月13.2万円3LDK80.29㎡13.2万円-1〜5
2014年12月14.5万円3LDK80.29㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年9月13.0万円3LDK72.53㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園マナーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
77.44㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
72.53㎡ / 南
3階11.7万円〜13.0万円
77.44㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
72.53㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
92.44㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
83.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

石神井公園マナーレジデンスの基本情報

東京都練馬区石神井台1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称石神井公園マナーレジデンス(シャクジイコウエンマナーレジデンス)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 石神井台1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年数2007年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東武鉄道バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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    • 西京信用金庫石神井台支店 (565 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (775 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (909 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
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    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (760 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (775 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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