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石神井公園南パークホームズ

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,190万円

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住所
東京都練馬区石神井台2丁目9-15
交通
築年月
1995年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

石神井公園南パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,190万円

石神井公園南パークホームズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.79㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション上石神井第2

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西武新宿線
上石神井駅」徒歩8分

東京都練馬区上石神井3丁目34-21

売出し中

石神井公園南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22844位
練馬区
1482棟中 820位
石神井台
44棟中 14位
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の売買価格相場

  • 石神井公園南パークホームズの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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石神井公園南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石神井公園南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)南西-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2016年12月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年11月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年10月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.38㎡-詳細はこちら

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石神井公園南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月15.0万円3LDK71.78㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
56.79㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
63.46㎡ / -
14.2万〜15.7万円
83.82㎡ / 南東
2階9.8万〜10.8万円
56.79㎡ / -
11万〜12.1万円
63.46㎡ / -
14.5万〜16万円
83.82㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
59.24㎡ / -
12.4万〜13.7万円
71.38㎡ / -
14.6万〜16.1万円
83.82㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
59.24㎡ / -
12.5万〜13.8万円
71.38㎡ / -
14.7万〜16.2万円
83.82㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
59.24㎡ / -
12.5万〜13.9万円
71.38㎡ / -
17.6万〜19.5万円
100.23㎡ / -
6階16.7万〜18.4万円
94.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

石神井公園南パークホームズの基本情報

東京都練馬区石神井台2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャクジイコウエンミナミパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 石神井台2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり221円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • 西京信用金庫石神井台支店 (403 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (620 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (844 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
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    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (664 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (687 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (852 m)
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    • ファミリーショップしおや (896 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (903 m)
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    • ライフ 石神井台店 (391 m)
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    • いなげや 下石神井店 (942 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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