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石神井公園南パークホームズ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井台2丁目9-15
交通
築年月
1995年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

石神井公園南パークホームズの販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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コンファーレ上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目40-12
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藤和上石神井南町ホームズ

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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石神井公園南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
練馬区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24067位
練馬区
1464棟中 889位
石神井台
43棟中 16位
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の売買価格相場

  • 石神井公園南パークホームズの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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石神井公園南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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石神井公園南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年11月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西
2016年10月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2016年7月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)--
2016年6月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.38㎡-詳細はこちら

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石神井公園南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月15.0万円3LDK71.78㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
59.24㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
63.46㎡ / -
14.3万〜15.8万円
83.82㎡ / 南東
2階9.8万〜10.9万円
56.79㎡ / -
11万〜12.2万円
63.46㎡ / -
14.6万〜16.1万円
83.82㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
59.24㎡ / -
12.5万〜13.8万円
71.38㎡ / -
14.6万〜16.2万円
83.82㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
59.24㎡ / -
12.5万〜13.8万円
71.38㎡ / -
14.7万〜16.3万円
83.82㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
59.24㎡ / -
12.6万〜13.9万円
71.38㎡ / -
17.7万〜19.6万円
100.23㎡ / -
6階16.7万〜18.5万円
94.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

石神井公園南パークホームズの基本情報

東京都練馬区石神井台2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャクジイコウエンミナミパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 石神井台2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月1995年10月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (403 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (620 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (844 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (983 m)
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    • 区立くらまえ緑地 (732 m)
    • 大門北緑地 (746 m)
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    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (547 m)
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    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (664 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (687 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (858 m)
    • ファミリーショップしおや (896 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (903 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 石神井台店 (391 m)
    • トップ 石神井店 (616 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (904 m)
    • いなげや 下石神井店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 石神井台児童館 (364 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (388 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (433 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (464 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (496 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (540 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (660 m)
    • 日本矯体療術師協会 (703 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (811 m)
    • 練馬区立 石神井台けやき学童クラブ (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (197 m)
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (425 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (515 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (573 m)
    • 石神井清掃事務所 (589 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (689 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (709 m)
    • 老人ホーム 秋月 (786 m)
    • 石神井消防署 (860 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田歯科医院 (200 m)
    • 小林医院 (342 m)
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    • たけ整形外科 (412 m)
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    • 大泉にじのいろ保育園分園 (512 m)
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    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (775 m)
    • 上石神井保育園 (780 m)
    • 清心幼稚園 (845 m)
    • 石神井台第二保育園 (856 m)
    • 株式会社みずほ教育研究所 (868 m)
    • アスク石神井台保育園 (897 m)
    • 下石神井第三保育園 (900 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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