メゾン･ド･シュミネ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
7325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･シュミネの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドシュミネ | 管理会社 | マイムコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩8分、自由が丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 奥沢病院 (98 m)
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- 株式会社トータルライフケア (113 m)
- たなべ歯科クリニック (116 m)
- 奥沢駅前整骨院 (120 m)
- 丹沢歯科クリニック (123 m)
- 上川歯科医院 (137 m)
- 川井歯科医院 (138 m)
- 東京明日佳病院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (190 m)
- 奥沢幼稚園 (239 m)
- 奥沢保育園 (243 m)
- 緑丘保育園 (385 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (480 m)
- たけのこ保育園 (515 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (539 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (550 m)
- グレッグインターナショナルスクール (583 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･シュミネの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･シュミネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 946万～951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･シュミネの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･シュミネの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･シュミネの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,060万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･シュミネの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 1,074.6万円（76.3万円） |
メゾン･ド･シュミネの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,074.6万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･シュミネの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,126万円 | 79.3万円 |
| 2階 | 900万円 | 62.4万円 |
| 3階 | 1,046.7万円 | 74.8万円 |
| 4階 | 1,330万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,074.6万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,074.6万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126万円 | 80.2万円 |
| 西 | 1,061.1万円 | 75.3万円 |
メゾン･ド･シュミネの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･シュミネの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･シュミネの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 14.4㎡ / 西 |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 14.0㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 14.0㎡ / 西 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 14.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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