イニシア船橋夏見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年05月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.34
2309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市夏見1丁目9
- 交通
- 東葉高速線「東海神駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
イニシア船橋夏見の販売中の中古物件
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イニシア船橋夏見の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イニシア船橋夏見の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアフナバシナツミ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 夏見1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市夏見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。船橋駅から徒歩12分、京成船橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 常陽銀行船橋支店 (586 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (645 m)
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- セブンイレブン 船橋夏見1丁目店 (174 m)
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- ローソン H船橋店 (493 m)
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- ファミリーマート 東海神駅前店 (586 m)
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- 船橋市保健所 (530 m)
- 船橋市 中央保健センター (569 m)
- 船橋市 夏見公民館 (585 m)
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- 病院/医療10件
- 船橋夏見の杜クリニック (111 m)
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- かわもりたクリニック (264 m)
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- 船橋中央クリニック (353 m)
- 整骨院日月 (353 m)
- 中央クリニック船橋 (353 m)
- あおぞら歯科クリニック (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 船橋市立本町保育園 (272 m)
- 船橋どろんこ保育園 (295 m)
- グリーンベア・ベイサイド (340 m)
- トレポンテ駅前保育園 (349 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (403 m)
- 保育ルームフェリーチェ船橋園 (532 m)
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- 船橋ひまわり幼稚園 (596 m)
- 船橋市立 夏見第一保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア船橋夏見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア船橋夏見の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア船橋夏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,802万～5,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より90.5% 高い↑ 千葉県の平均より109.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イニシア船橋夏見の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア船橋夏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア船橋夏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア船橋夏見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,766.7万円（67.5万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,435.4万円（68.2万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 4,895.1万円（68.2万円） |
イニシア船橋夏見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,895.1万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア船橋夏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,590万円 | 67.6万円 |
| 5階 | 4,680万円 | 66.8万円 |
| 6階 | 4,253.3万円 | 67.9万円 |
| 7階 | 4,861.8万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,673.9万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,601.1万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,897.4万円 | 69.7万円 |
| 東 | 4,317.9万円 | 66.8万円 |
| 西 | 3,984万円 | 67.9万円 |
イニシア船橋夏見の売却のご相談
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イニシア船橋夏見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア船橋夏見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジークレフ船橋夏見 | 2024年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 2017年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| パークホームズ船橋夏見2番館 | 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 船橋夏見パークホームズ | 2014年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア船橋夏見へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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イニシア船橋夏見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 74万円です。
