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ライオンズヴィアーレ石神井公園

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,590万円

住所
東京都練馬区石神井台3丁目1-3
交通
築年数
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園の看板
  • 石神井公園駅

ライオンズヴィアーレ石神井公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,590万円

ライオンズヴィアーレ石神井公園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.79㎡
  • 方位:南東

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ライオンズヴィアーレ石神井公園では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
練馬区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19798位
練馬区
1462棟中 610位
石神井台
43棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ石神井公園の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,380万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東
2017年9月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年9月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東
2017年8月3,790万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年8月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.35㎡詳細はこちら

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2014年2月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
63.06㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
63.03㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
63.03㎡ / 南東
2階11.3万円〜12.5万円
54.79㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
59.28㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
63.03㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
75.62㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
54.79㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
63.06㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
58.92㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
75.62㎡ / -
4階11.2万円〜12.3万円
54.79㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
63.06㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
72.35㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
72.35㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
54.79㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
63.03㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
75.36㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
54.79㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
63.03㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
75.36㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
54.79㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
63.03㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
54.79㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
77.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ライオンズヴィアーレ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井台3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレシャクジイコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 石神井台3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (760 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (764 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (786 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (787 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (818 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 大門南緑地 (38 m)
    • 大門北緑地 (52 m)
    • 石神井松の風文化公園 (286 m)
    • 石神井公園 (335 m)
    • 東京都立石神井公園 (335 m)
    • くりのみ緑地 (382 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (570 m)
    • 池淵史跡公園 (621 m)
    • 東大泉つばき緑地 (632 m)
    • 梨の木緑地 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (288 m)
    • ファミリーショップしおや (477 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (544 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (715 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (763 m)
    • ローソン 練馬東大泉五丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (858 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (865 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 石神井公園店 (851 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (882 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (896 m)
    • まなマート石神井駅前店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井中学校 (47 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (431 m)
    • 東京都立大泉高校 (497 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (501 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (678 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (731 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (740 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (777 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (783 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (286 m)
    • 石神井警察署 (316 m)
    • 石神井保健相談所 (612 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (648 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (666 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (676 m)
    • 西部公園管理事務所 (680 m)
    • 石神井区民事務所 (683 m)
    • 男女共同参画センターえーる (718 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗林医院 (120 m)
    • 若野眼科医院 (168 m)
    • 児玉歯科医院 (225 m)
    • ないとう歯科医院 (263 m)
    • 石神井台歯科クリニック (403 m)
    • スヴァラ歯科 (470 m)
    • 須賀歯科医院 (474 m)
    • まつのぶ小児クリニック (488 m)
    • あだち医院 (517 m)
    • やすとも整形外科 (554 m)
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    • 石神井町さくら保育園 (431 m)
    • 清心幼稚園 (457 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (578 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (662 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (688 m)
    • ベネッセ大泉学園保育園 (802 m)
    • 石神井幼稚園 (830 m)
    • 石神井台保育園 (853 m)
    • ひまわり保育室 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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