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ライオンズヴィアーレ石神井公園

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井台3丁目1-3
交通
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ石神井公園の看板
  • 石神井公園駅

ライオンズヴィアーレ石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20064位
練馬区
1485棟中 623位
石神井台
44棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ石神井公園の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2018年1月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東
2017年12月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東
2017年12月3,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東
2017年11月3,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.35㎡南西詳細はこちら
**階2LDK54.79㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.35㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズヴィアーレ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2014年2月13.0万円3LDK58.92㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
63.06㎡ / -
12.3万〜13.6万円
63.03㎡ / -
12.4万〜13.7万円
63.03㎡ / 南東
2階11.3万〜12.5万円
54.79㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
54.79㎡ / 南東
13万〜14.4万円
63.03㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
75.62㎡ / -
3階11.1万〜12.2万円
54.79㎡ / -
12.7万〜14.1万円
63.06㎡ / -
11.9万〜13.1万円
58.92㎡ / -
15.3万〜16.9万円
75.62㎡ / -
4階11.1万〜12.3万円
54.79㎡ / -
12.8万〜14.1万円
63.06㎡ / -
14.3万〜15.8万円
72.35㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
72.35㎡ / -
5階11.2万〜12.3万円
54.79㎡ / -
13.2万〜14.6万円
63.03㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.36㎡ / -
6階11.2万〜12.4万円
54.79㎡ / -
13万〜14.4万円
63.03㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
75.36㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
54.79㎡ / -
12.5万〜13.8万円
60.35㎡ / 南西
8階11.3万〜12.5万円
54.79㎡ / -
16万〜17.7万円
77.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ライオンズヴィアーレ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井台3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレシャクジイコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 石神井台3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (760 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (764 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (786 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (787 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (818 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 大門南緑地 (38 m)
    • 大門北緑地 (52 m)
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    • 石神井公園 (335 m)
    • 東京都立石神井公園 (335 m)
    • くりのみ緑地 (382 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (570 m)
    • 池淵史跡公園 (621 m)
    • 東大泉つばき緑地 (632 m)
    • 梨の木緑地 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (288 m)
    • ファミリーショップしおや (477 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (544 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (715 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (763 m)
    • ローソン 練馬東大泉五丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (858 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (865 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 石神井公園店 (851 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (882 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (896 m)
    • まなマート石神井駅前店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井中学校 (47 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (431 m)
    • 東京都立大泉高校 (497 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (501 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (678 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (731 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (740 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (777 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (783 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (831 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 石神井警察署 (316 m)
    • 石神井保健相談所 (612 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (648 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (666 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (676 m)
    • 西部公園管理事務所 (680 m)
    • 石神井区民事務所 (683 m)
    • 男女共同参画センターえーる (718 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 若野眼科医院 (168 m)
    • 児玉歯科医院 (225 m)
    • ないとう歯科医院 (263 m)
    • 石神井台歯科クリニック (403 m)
    • スヴァラ歯科 (470 m)
    • 須賀歯科医院 (474 m)
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    • 石神井台保育園 (853 m)
    • ひまわり保育室 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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