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ダイアパレスパークデュオ上石神井

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都練馬区石神井台5丁目1-28
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスパークデュオ上石神井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,480万円

ダイアパレスパークデュオ上石神井の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.0㎡
  • 方位:

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ダイアパレスパークデュオ上石神井では1件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレスパークデュオ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21537位
練馬区
1485棟中 718位
石神井台
44棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスパークデュオ上石神井の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレスパークデュオ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスパークデュオ上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年4月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2018年3月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2018年2月2,810万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスパークデュオ上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.8万円3LDK65.8㎡15.8万円15.8万円6〜10
2018年3月15.8万円3LDK65.8㎡15.8万円15.8万円6〜10
2018年2月15.8万円3LDK65.8㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年5月18.3万円3LDK70.72㎡18.3万円18.3万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK70.72㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークデュオ上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
66.0㎡ / -
2階15.4万〜17.1万円
66.0㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
66.0㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
82.9㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
66.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
65.8㎡ / -
19万〜21万円
82.9㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
66.0㎡ / -
14.8万〜16.3万円
65.8㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
82.9㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
66.0㎡ / -
14.2万〜15.7万円
63.0㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
82.9㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
65.8㎡ / 東
7階17万〜18.7万円
70.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ダイアパレスパークデュオ上石神井の基本情報

東京都練馬区石神井台5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスパークデュオカミシャクジイ管理会社ダイア管理
住所東京都 練馬区 石神井台5丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (110 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
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    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (418 m)
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    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (494 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (630 m)
    • サークルK練馬富士街道店 (731 m)
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    • ローソン 練馬東大泉五丁目店 (778 m)
    • ファミリーショップしおや (832 m)
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    • サミットストア 石神井台店 (721 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (828 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (919 m)
    • トップ 石神井店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立上石神井北小学校 (92 m)
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    • 早稲田大学高等学院中学部 (505 m)
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    • 老人ホーム 秋月 (462 m)
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    • アスク石神井台保育園 (570 m)
    • 白ふじ幼稚園 (573 m)
    • 上石神井保育園 (612 m)
    • 上石神井第三保育園 (626 m)
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    • 上石神井幼稚園 (926 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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