ソラシア新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソラシア新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソラシアシンカワサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,500円〜19,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅流通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩17分、平間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 安原歯科医院 (333 m)
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- 白山幼稚園 (161 m)
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- 新川崎もりのこ保育園 (680 m)
- 港北子育て支援W.COココット (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソラシア新川崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソラシア新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,052万～4,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より10.3% 高い↑ 神奈川県の平均より57.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソラシア新川崎の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソラシア新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソラシア新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,180万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソラシア新川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 4,546.5万円（72万円） |
ソラシア新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,546.5万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソラシア新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,903.3万円 | 61.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,525.5万円 | 71.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,074.1万円 | 80.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,262.9万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,362.1万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,689.4万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,583.1万円 | 72.5万円 |
ソラシア新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソラシア新川崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソラシア新川崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新川崎パークホームズ | 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エンゼルコート新川崎 | 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| シテイコア新川崎(1号棟･2号棟) | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 北加瀬芙蓉ハイツ | 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 日吉オークハイム | 2015年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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