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Dレスティア石神井台

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井台7丁目22-22
交通
築年月
2004年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア石神井台の販売中の中古物件

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オーベル武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
  • 4件 売出し中

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ライジングプレイス練馬関町

ライジングプレイス練馬関町

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 4件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロ

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 4件 売出し中

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武蔵関ガーデンハウス

武蔵関ガーデンハウス

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目24-11
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 2件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

ルネステージ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 4件 売出し中

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ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-7
  • 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵関

トーシンフェニックス武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目32-7
  • 3件 売出し中

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Dレスティア石神井台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 低い↓
練馬区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20172位
練馬区
1464棟中 636位
石神井台
43棟中 9位
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の売買価格相場

  • Dレスティア石神井台の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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Dレスティア石神井台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Dレスティア石神井台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約186万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2016年7月3,990万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2016年6月3,990万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.11㎡詳細はこちら

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Dレスティア石神井台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK76.33㎡18.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円2LDK76.33㎡18.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK76.33㎡18.0万円-1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK75.56㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年4月13.0万円2LDK76.33㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア石神井台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
75.56㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
75.56㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
95.59㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
76.33㎡ / -
9.1万〜10.1万円
75.56㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
83.31㎡ / 南
3階9万〜10万円
76.33㎡ / -
9.2万〜10.1万円
75.56㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
83.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

Dレスティア石神井台の基本情報

東京都練馬区石神井台7丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアシャクジイダイ管理会社ダイワサービス
住所東京都 練馬区 石神井台7丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり186円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (483 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (727 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (737 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • JA東京あおば関町支店 (752 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園8件
    • 関町北緑地 (505 m)
    • 関町北四丁目緑地 (655 m)
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    • 石神井台緑地 (894 m)
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    • 井頭緑地 (1000 m)
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    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (354 m)
    • サークルK練馬富士街道店 (483 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (612 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (625 m)
    • ローソンストア100武蔵関駅前店 (625 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (656 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 石神井台店 (229 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (471 m)
    • いなげや 練馬南大泉店 (571 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (613 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (662 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (672 m)
    • 三徳 関町店 (673 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (746 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (822 m)
    • アキダイ関町本店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (185 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (267 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (430 m)
    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (463 m)
    • 練馬区立関中学校 (501 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (536 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (538 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (604 m)
    • 東京女子学院高等学校 (742 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (462 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (469 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (539 m)
    • ケアハウス石神井台 (568 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (591 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (714 m)
    • 関ぴよぴよ (718 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (722 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (864 m)
    • 老人ホーム 秋月 (868 m)
  • 病院/医療10件
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    • じぶクリニック (155 m)
    • 金田医院 (281 m)
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    • しのだ整形外科皮膚科 (281 m)
    • 石神井台アイクリニック (281 m)
    • 武蔵関かとう耳鼻咽喉科 (285 m)
    • みたに歯科医院 (342 m)
    • じんお歯科 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井幼稚園 (282 m)
    • 白ふじ幼稚園 (297 m)
    • 上石神井第三保育園 (416 m)
    • アスク関町北保育園 (455 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (491 m)
    • 関町第三保育園 (516 m)
    • ソラスト武蔵関 (661 m)
    • 関町白百合幼稚園 (689 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (736 m)
    • 上石神井保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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