プラネスーペリア四番町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,260万 〜 8,680万円
6階、1SLDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 197万円/㎡ 〜 228万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,260万円 〜 8,680万円 | 6階, 1SLDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 23万 〜 44万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 1SLDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町8
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネスーペリア四番町の基本情報
建物・設備
名称 | プラネスーペリアヨンバンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 四番町8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり527円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大林新星和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラネスーペリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区四番町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩8分、麹町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ココスナカムラ麹町店 (759 m)
- 成城石井 麹町店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本大学 本部 (153 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (153 m)
- 私立日本大学 (154 m)
- 四番町児童館 (166 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (173 m)
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- 病院/医療10件
- 小林歯科クリニック (25 m)
- 九段ブルー歯科 (35 m)
- ナルセ歯科 (47 m)
- 田中歯科医院 (82 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (85 m)
- クリニカ市ケ谷 (92 m)
- 大野歯科医院 (95 m)
- 加藤歯科 (95 m)
- 大島眼科医院 (109 m)
- おおもりクリニック (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 四番町保育園 (175 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (212 m)
- 保育園 ドルチェ (227 m)
- 麹町保育園 (267 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (325 m)
- 四番町保育園 (355 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (416 m)
- アスク二番町保育園 (422 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネスーペリア四番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネスーペリア四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,278万~2億3,583万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より50.7% 高い↑ 東京都の平均より158.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合 8,260万 〜 8,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラネスーペリア四番町の相場
- ㎡単価
- 197万円
- 坪単価
- 651.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネスーペリア四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,270万〜8,680万円対前年同月比↑ | 8,260万〜8,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネスーペリア四番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,950万〜2億6,500万円です。専有面積は約42㎡〜約103㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 7,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約182万円 (約602万円) | 東 | - |
2021年11月 | 8,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約191万円 (約633万円) | - | - |
2021年10月 | 7,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約182万円 (約602万円) | 北東 | - |
2021年10月 | 8,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約191万円 (約633万円) | - | - |
2021年9月 | 7,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約182万円 (約602万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は608.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は622万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラネスーペリア四番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 72件 | 7,706.3万円(181.7万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 9,811.4万円(176.7万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 1億2,140万円(181.2万円) |
101㎡〜 | 8件 | 2億4,700万円(238.8万円) |
プラネスーペリア四番町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,706.3万円(㎡単価181.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラネスーペリア四番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,418.1万円 | 175万円 |
4階〜6階 | 8,925.9万円 | 180万円 |
7階〜8階 | 8,089.1万円 | 190.9万円 |
9階〜12階 | 2億4,700万円 | 238.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,698.4万円 | 181.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億601.3万円 | 180万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億4,700万円 | 238.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2億2,600万円 | 238.6万円 |
東 | 1億762.5万円 | 176.4万円 |
北/北東/北西 | 8,460.3万円 | 184.9万円 |
プラネスーペリア四番町の売却のご相談
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プラネスーペリア四番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 24.0万円 | 1LDK | 42.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
2023年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 42.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 北 |
2021年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 42.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 北 |
2019年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネスーペリア四番町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 24.4万〜25.6万円 42.38㎡ / - | ||
4階 | 32.2万〜33.8万円 55.52㎡ / - | ||
5階 | 37.1万〜38.9万円 67.0㎡ / 北東 | ||
6階 | 23.5万〜24.7万円 42.38㎡ / 北東 | 24.8万〜26万円 42.38㎡ / - | |
7階 | 24.9万〜26.2万円 42.38㎡ / - | 39.6万〜41.6万円 67.0㎡ / 南東 | |
8階 | 23.2万〜24.3万円 42.38㎡ / 北 | 39.6万〜41.6万円 67.0㎡ / - | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 63.7万〜66.8万円 103.42㎡ / 南 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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