パークホームズ石神井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年09月01日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町2丁目29-15
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ石神井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズシャクジイマチ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町2丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩17分、大泉学園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (285 m)
- スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (385 m)
- 東京シティ信用金庫石神井支店 (401 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (404 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (483 m)
- りそな銀行 石神井支店 (542 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (568 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (608 m)
- 公園10件
- 和田緑地 (139 m)
- しいのみ緑地 (147 m)
- 宮前緑地 (429 m)
- 高野台三丁目緑地 (556 m)
- 桜童園緑地 (593 m)
- 石神井町八丁目緑地 (636 m)
- 区立三原台もくれん緑地 (667 m)
- 石神井町こぶし緑地 (757 m)
- 高野台かいどう緑地 (790 m)
- 三原緑地 (800 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (78 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 三原台一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (413 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (433 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (512 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (526 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (621 m)
- スーパー8件
- サミットストア石神井公園店 (299 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (333 m)
- 西友 石神井公園店 (368 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (402 m)
- ライフ 石神井公園店 (474 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (486 m)
- まなマート石神井駅前店 (527 m)
- アコレ石神井5丁目店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立光和小学校 (153 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (167 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (393 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (616 m)
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (655 m)
- 練馬区立谷原小学校 (666 m)
- 練馬区立泉新小学校 (911 m)
- 練馬区立 泉新小学童クラブ (913 m)
- 練馬区 石神井児童館 (913 m)
- 練馬区立北原小学校 (915 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (261 m)
- ワークサポートねりま (397 m)
- シニアしごと支援コーナー (398 m)
- 練馬区消費生活センター (427 m)
- 練馬区 地域集会所 高野台 (445 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (507 m)
- 練馬年金事務所 (528 m)
- 谷原清掃事業所 (532 m)
- 男女共同参画センターえーる (581 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (622 m)
- 病院/医療10件
- 石塚歯科医院 (82 m)
- 仁木眼科医院 (144 m)
- 結城クリニック (161 m)
- 石神井訪問看護ステーション (161 m)
- 田添歯科医院 (188 m)
- 介護老人保健施設 カタクリの花 (193 m)
- SOMPOケア そんぽの家 石神井公園 (218 m)
- 高野台居宅介護支援事業所 (225 m)
- 須澤クリニック (258 m)
- 森クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーステーション石神井公園 (296 m)
- ベビーステーション石神井第2 (365 m)
- 谷原保育園 (398 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (409 m)
- 高野台保育園 (569 m)
- 練馬ひかり幼稚園 (584 m)
- 石神井町つつじ保育園 (611 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (611 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (617 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ石神井町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ石神井町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ石神井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,965万～5,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ石神井町の相場
- ㎡単価
- 74.8万円
- 坪単価
- 247.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ石神井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ石神井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜5,490万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2017年5月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
| 2013年5月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2012年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ石神井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,750万円（69.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,030万円（78.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,490万円（77.8万円） |
パークホームズ石神井町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,030万円（㎡単価78.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ石神井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,741.3万円 | 74.2万円 |
| 3階 | 4,730万円 | 74.7万円 |
| 4階 | 5,092.9万円 | 78.1万円 |
| 5階 | 5,114.4万円 | 78.5万円 |
| 6階 | 6,065万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,013.8万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,200万円 | 77万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,979.7万円 | 76.5万円 |
| 東 | 3,880万円 | 72.8万円 |
パークホームズ石神井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ石神井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 66.51㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ石神井町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 53.76㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 66.51㎡ / 南 |
| 2階 | 15.7万〜16.4万円 53.76㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 69.41㎡ / 南 |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 53.76㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 70.53㎡ / 南 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 53.76㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 66.51㎡ / 南 |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 53.76㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 66.51㎡ / 南 |
| 6階 | 20万〜21万円 70.58㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
