アビダス町田パークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
8階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 8階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目10-15
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビダス町田パークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アビダスマチダパークス | 管理会社 | 日本建商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青木あすなろ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山梨中央銀行 町田支店 (286 m)
- りそな銀行 町田ローンプラザ (319 m)
- りそな銀行 町田中央支店 (322 m)
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- きらぼし銀行 町田支店 (347 m)
- きらぼし銀行 町田ローンセンター (347 m)
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- セブン銀行 新生銀行 町田フィナンシャルセンター 共同出張所 (348 m)
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- ファミリーマート 町田中町店 (180 m)
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- ローソン 町田中町店 (323 m)
- セブンイレブン 原町田大通り店 (345 m)
- セブンイレブン 町田駅北店 (389 m)
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- ファミリーマート 町田森野一丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 小田急町田駅南口店 (415 m)
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- SAPIX小学部町田校 (362 m)
- 公共施設/機関10件
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- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (144 m)
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- 町田 合格自習室 (305 m)
- 町田税務署 (309 m)
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- 街角の年金相談センター 町田 (324 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (368 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (450 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム いづみの里 (49 m)
- 高見医院 (72 m)
- チャイルド歯科医院 (91 m)
- 大野歯科医院 (102 m)
- 町田市準夜急患こどもクリニック (147 m)
- 町田市休日歯科・障がい者歯科応急診療所 (147 m)
- ヘルパーステーションめぐみ (147 m)
- 介護支援サービスめぐみ (147 m)
- 志賀皮膚科 (167 m)
- フォレスト呼吸器内科クリニック町田 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごみ保育園 (66 m)
- 未来保育CLUB (129 m)
- 町田プチ・クレイシュ (200 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (220 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (230 m)
- 町田保育園 (292 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (338 m)
- ひばり保育園 (611 m)
- 原町田幼稚園 (658 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビダス町田パークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビダス町田パークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,824万～4,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より48.6% 高い↑ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アビダス町田パークスの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アビダス町田パークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビダス町田パークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,380万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビダス町田パークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,081.5万円（62.2万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,800.7万円（66万円） |
アビダス町田パークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,800.7万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アビダス町田パークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,081.5万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,484.3万円 | 63.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,785万円 | 65.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,380万円 | 76.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,980万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,033.1万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,823.2万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,704.1万円 | 65.9万円 |
アビダス町田パークスの売却のご相談
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アビダス町田パークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビダス町田パークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ町田 | 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 2023年6月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | - |
| セザールパークサイド町田 | 2020年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ザパークハウス町田フロント | 2020年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 | 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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