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プラウド京都東洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,650万 〜 1億130万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価154万円/㎡ 〜 222万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,650万円 〜 1億130万円6階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴131件2024年11月02日更新
家賃相場19万 〜 21万円
表面利回り2.4％ 〜 2.9％6階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.44

740人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区御射山町
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
2017年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド京都東洞院の販売中の中古物件

プラウド京都東洞院をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラウド京都東洞院の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド京都東洞院の基本情報

プラウド京都東洞院は、野村不動産によって2017年02月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約143㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,659万～3億1,888万円、参考相場単価は154万円/㎡～222万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドキョウトトウドウイン管理会社野村不動産パートナーズ
住所京都府 京都市中京区 御射山町管理形態委託
郵便番号〒604-8147管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり356円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区御射山町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。烏丸駅から徒歩6分、四条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 京都銀行三条支店 (185 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 北陸銀行京都支店 (212 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (214 m)
    • 福井銀行京都支店 (256 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (262 m)
    • 関西みらい銀行 烏丸支店(旧:京都支店)(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (287 m)
    • りそな銀行 京都支店 (290 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 京都外貨両替コーナー (322 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (105 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (134 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (173 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (182 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (189 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (192 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (210 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (231 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (282 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (290 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (80 m)
    • フレスコ 烏丸店 (141 m)
    • フレスコ 御池店 (536 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (624 m)
    • フレスコ 四条店 (644 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (672 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (672 m)
    • さくらいや青果寺町店 (692 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (698 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立高倉小学校 (114 m)
    • 京都市立洛風中学校 (317 m)
    • ソラスト京都四条教室 (333 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (343 m)
    • 京都医健専門学校 (346 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (349 m)
    • 京都料理学校 (358 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (392 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (422 m)
    • 同心児童館生祥分室 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (140 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (160 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (295 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (333 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (392 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (412 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (471 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (482 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (483 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • ERIクリニック (49 m)
    • 青木クリニック (54 m)
    • 前田医院 (81 m)
    • としかわ心の診療所 (85 m)
    • 六角田中医院 (143 m)
    • しもむら歯科医院 (146 m)
    • 錦歯科診療所 (152 m)
    • 愛歯科医院 (157 m)
    • 四条烏丸クリニック (163 m)
    • 梶田泌尿器科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (341 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (414 m)
    • 池坊保育園 (490 m)
    • 京都きらら学園 (608 m)
    • 京都市御池保育所 (623 m)
    • こどもの杜保育園 (633 m)
    • 御所南ほいくえん (730 m)
    • 御所の杜ほいくえん (743 m)
    • 永興開智こども園 (862 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド京都東洞院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド京都東洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,659万～3億1,888万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
154万円 〜 222万円
坪単価
511万円 〜 737万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より111.5% 高い↑
京都府の平均より217.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
9,650万 〜 1億130万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 10位
京都市中京区
382棟中 5位
御射山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド京都東洞院の相場

    ㎡単価
    154.6万円
    坪単価
    511.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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プラウド京都東洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,830万〜1億320万円対前年同月比↓9,650万〜1億130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド京都東洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,500万〜3億5,000万円です。専有面積は約56㎡〜約143㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月9,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約159万円 (約526万円)北-
2024年8月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)北-
2024年8月7,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)北-
2024年8月1億2,980万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約180万円 (約595万円)東-
2024年8月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド京都東洞院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件7,427.4万円（128.6万円）
61〜70㎡48件8,500.8万円（130.2万円）
71〜80㎡49件1億2,830.2万円（173.4万円）
81〜90㎡7件1億3,000万円（157.2万円）
101㎡〜9件3億2,888.9万円（242万円）

プラウド京都東洞院の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,830.2万円（㎡単価173.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プラウド京都東洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階9,993.1万円142.1万円
4階〜5階8,505.7万円132.4万円
6階〜9階1億5,311.9万円201.9万円
10階〜11階3億4,571.4万円240.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億2,253.3万円167.5万円
1LDK/1SLDK等1億1,688.6万円169万円
2LDK/2SLDK等8,340万円133万円
3LDK/3SLDK等1億5,434.5万円176.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億5,852.3万円186.9万円
東1億2,066.7万円156.7万円
北/北東/北西9,620.3万円144.8万円

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プラウド京都東洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.7万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月21.0万円1SLDK64.35㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2023年1月19.0万円2LDK60.68㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド京都東洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万〜20万円
60.68㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
61.02㎡ / 北		27.1万〜28.4万円
88.37㎡ / -
3階18.8万〜19.7万円
61.02㎡ / -		23.3万〜24.4万円
75.54㎡ / -
4階18.1万〜19万円
58.44㎡ / -		19.3万〜20.3万円
67.62㎡ / 北
5階21.9万〜23万円
72.27㎡ / 東		18.6万〜19.6万円
58.44㎡ / 南		19.6万〜20.6万円
68.12㎡ / 北
6階
7階
8階
9階23.8万〜25万円
73.17㎡ / 南		32.1万〜33.8万円
109.37㎡ / 北
10階
11階47.2万〜49.5万円
143.5㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド京都東洞院へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド京都東洞院周辺の中古マンション

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プレミスト京都六角通堂之前町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区堂之前町

5,300万〜1億6,800万円

51㎡〜91㎡
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フォルム東洞院三条

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区三文字町

3,880万〜1億5,750万円

61㎡〜106㎡
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ルイシャトレ六角高倉

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区滕屋町

4,180万〜6,480万円

54㎡〜72㎡
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プレサンスグラン京都東洞院

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市中京区元竹田町

8,780万〜1億7,800万円

71㎡〜102㎡
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六角高倉パークホームズ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区滕屋町

4,350万〜1億2,990万円

57㎡〜78㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都烏丸三条

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区三文字町

1,990万〜6,150万円

35㎡〜54㎡

プラウド京都東洞院周辺の相場が近い中古マンション

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パークハウス京都岡崎有楽荘

京都市営東西線「東山駅」徒歩5分
京都市左京区岡崎円勝寺町

6,400万〜1億5,800万円

83㎡〜127㎡
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イーグルコート御池高瀬川

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩1分
京都市中京区一之船入町

3,650万〜1億3,000万円

45㎡〜83㎡
NO IMAGE

ザレジデンス京都東洞院四条

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市中京区元竹田町

5,980万〜3億9,000万円

51㎡〜183㎡
NO IMAGE

プレミスト京都六角通堂之前町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区堂之前町

5,300万〜1億6,800万円

51㎡〜91㎡
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プレサンスグラン京都東洞院

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市中京区元竹田町

8,780万〜1億7,800万円

71㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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